[摘要] 从廊坊市房管局获悉,今年该市已在市区筹集到了600套限价商品房房源并即将销售,以解决部分城镇中等偏下收入家庭住房困难问题。同时,备受市民关注的《廊坊市限价商品房管理暂行办法》,也于7月1日正式施行。
记者从河北省廊坊市房管局获悉,3011年该市已在市区筹集到了600套限价商品房房源并即将销售,以解决部分城镇中等偏下收入家庭住房困难问题。同时,备受市民关注的《廊坊市限价商品房管理暂行办法》,也于7月1日正式施行。
按照《廊坊市限价商品房管理暂行办法》,申请限价商品房的购买人应具有市区非农业常住户口,已婚(离异)或单身年满30周岁,并在本地工作、居住;上年度家庭人均可支配收入在上年度当地城镇居民人均可支配收入线以下,家庭总资产低于45万元;申请人及家庭成员无自有住房(转让过住房及其他房屋超过3年的,视为无自有住房)或家庭人均住宅建筑面积低于20平方米,并且家庭总建筑面积在60平方米以下(含60平方米);申请人及家庭成员未购买过经济适用房,对已享受廉租房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障。
市房管局室主任王少峰介绍,与廉租房和经济适用房相比,限价商品房实现了增幅扩面。在套型建筑面积方面,廉租房面积为50平方米以下,经济适用房在60平方米以下,而限价商品房的面积则控制在90平方米以下;申请人范围规定为上年度家庭人均可支配收入为上年度当地城镇居民人均可支配收入线以下,家庭总资产低于45万元,这就扩大了拥有申请限价商品房资格的范围。
目前,廊坊在市区筹集到的首批600套限价商品房房源为金泰小区三期。限价商品房的销售价格,将实府指导价,由政府价格部门按低于同地段、同类房屋市场价格的20%至30%来确定。限价商品房销售价格实行明码标价,并向社会进行公布。为确保阳光操作,限价商品房也将以电脑公开摇号方式进行分配销售。限价商品房在办理房地产权属登记时,房屋权证上将注明“限价商品房”字样,购房人购买的限价商品房在取得房屋权证之日起的3年内不得上市交易转让、出租或出借。(通讯员刘玉静、高静记者解丽达)
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