[摘要] 记者从省国土资源厅获悉,我省将严控供地审批环节,在商品住房项目上,禁止容积率低于1.0的项目用地,对90平方米以下中小套型配建比例不达要求的一律不供地。
今天是第21个土地日,土地问题依然是关注焦点,如何在城市化进程中,保证耕地总量不减少,质量提高?如何优化土地利用空间格局,提高土地利用整体效率?面对这一连串问题,看云南是怎样应对的?
容积率是指总建设面积与总用地面积的比率,这个数字越小,建筑密度越小,通常容积率小于1.0的住宅产品多为密度较低的别墅、叠拼等高档住宅,在业内人士看来,减少低容积率住宅用地的出让有利于提高土地使用率,这一政策意在使更多的土地资源投入普通商品房和保障性住房建设中。
管控严 禁批容积率低于1的住宅项目
昨日,记者从省国土资源厅获悉,我省将严控供地审批环节,在商品住房项目上,禁止容积率低于1.0的项目用地,对90平方米以下中小套型配建比例不达要求的一律不供地。
据介绍,我省在工业项目上将严格执行容积率、强度分类控制标准,确属城市规划、环保、安全需要的才安排绿化用地,对节约集约利用水平明显低于行业平均水平、对用地未达相关规定门槛的,不予用地。
此外,在集约节约利用土地方面,云南今后的城镇建设将尽量“上山上坡”,多用山坡地,少用坝子的良田好地,实在需要使用坝区土地的,将会付出更加高昂的代价,把坝子保护起来,采取“挖山填箐”、“削峰填谷”、“缘山、缘河”建设等方式,拓展城镇建设用地发展空间,缓解用地不足的局面。
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