[摘要] 昨天，海淀区首批人才公租房正式配租企业，88家企业分享600套房源，一家企业最多获配10套。海淀人才租赁房总房源计划筹建5215套，2012年底前全部建成。
本报讯（记者易靖） 昨天，海淀区首批人才公租房正式配租企业，88家企业分享600套房源，一家企业获配10套。海淀人才租赁房总房源计划筹建5215套，2012年底前全部建成。
为解决企业人才的住房困难，海淀开展企业人才租赁住房配租工作。人才公共租赁房的房源主要是通过北京市公共租赁住房、园区配套住房、中关村科学城内高校和自建的租赁住房、集体经济组织利用集体土地开展试点建设的租赁房等多方渠道筹集。
海淀人才租赁房总房源计划筹建5215套，期为苏家坨C02项目、北坞嘉园项目；第二期为西二旗三元花冠项目、东升乡马坊村项目；第三期为苏家坨C03项目、辛店B08项目、环保园项目。全部房源计划2012年底前全部建成。
按照“建成一批、投放一批”的原则，人才租赁房将分批向企业配租。首批人才租赁房共600套，其中，苏家坨C02项目439套、北坞嘉园161套。
这些房源配租给海淀区“十百千工程”企业和“瞪羚计划”企业。昨天，联想（北京）有限公司等48家中关村“十百千工程”企业每家获配10套住房；北京捷成世纪科技股份有限公司等40家中关村“瞪羚计划”企业每家获配3套住房。
海淀区房管局有关人士介绍，苏家坨项目的人才租赁房由政府回购后向企业出租，北坞嘉园项目是由政府整租，然后向企业转租。
据介绍，人才公租房只针对企业整租，不针对个人申请者。企业获得配租后，可在内部员工间分配。
向企业配租人才租赁房，海淀区在全市领先。去年，大兴亦庄曾向企业配租租赁房。
■对话
海淀区房管局局长贺捷
同一企业同一人最长租5年
记者：配租方式是怎样的？贺捷：按照企业上年度销售收入、销售收入增长率、纳税额、员工人数进行打分，按得分配租。
记者：租金大概是多少？
贺捷：低于市场价，高于廉租房价格。
记者：北坞嘉园的业主愿意把房子交给政府整租吗？
贺捷：业主一般都愿意。因为政府整租的时间很长，租金半年付，很可靠。
记者：怎样防止有人住后不愿意搬走，使公租房不合理使用？
贺捷：按规定，同一企业、同一员工租赁人才租赁房最长时间为5年。为防止不合理使用人才租赁房，房管局将和企业每年签一次合同，对使用情况进行监督检查，不合规将不续签。
■追访企业
优先分配研发人员
昨天，新奥特（北京）视频技术有限公司总监张彦芝代表企业拿到了3套人才租赁房的钥匙。张彦芝说，公司有很多高学历的研发人员，都是单身人士，这些租赁房会优先分给他们。两居室的可以考虑让两个人合租。目前，公司还没有具体分配方案。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
