[摘要] 调控楼市的新“国八条”出台后,很多城市严控楼市,一向豪气的温州团何去何从?随着北京、上海等城市限购政策出台,长沙版的限购政策也是呼之欲出,而曾经在长沙阔绰出手的温州团又在做什么?他们对于长沙这种二三线城市的限购又有何对策?
限购迫使转向温州客青睐二三线城市
调控楼市的新“国八条”出台后,很多城市严控楼市,一向豪气的温州团何去何从?随着北京、上海等城市限购政策出台,长沙版的限购政策也是呼之欲出,而曾经在长沙阔绰出手的温州团又在做什么?他们对于长沙这种二三线城市的限购又有何对策?
2011长沙或将稳中有跌
郑壹零与长沙的结缘完全是机缘巧合。2009年10月,从贵州调研回杭州的他在火车上路过长沙,“当时看到这个城市不错,还很繁华的。”
在接下来的一个星期,郑壹零留了下来,而这一留却不简单。湘江世纪城一栋49套房子,买了下来;郡原广场1000平米的商铺,总价2500万左右,一次性付清。
在当时看来,这或许有些。“温州人钱多人傻?”其实不然,对于长沙郑壹零却有自己的理解。
“长沙在武广高铁的中间,在武汉和广州这两个大城市之间,必然会出现一个大城市,毫无疑问这个城市就是长沙。”郑壹零说,“长沙和沿海城市不同,沿海城市是走外向型的道路,而长沙却内需旺盛,消费很活跃,一旦这种外向型经济发展起来,那么长沙的将十分巨大。”
虽然买房后就几乎没来过长沙,但是郑壹零对于长沙的关注却是超乎寻常,“去年长沙房子卖了2100万方,超过了上海、深圳这样的一线城市,这是不正常的,有点透支的意思,长沙的需求再大肯定是比不了上海的,我估计今年长沙的房价肯定是会有下跌的,但是也不会跌太多。”
虽然预计长沙房价会下跌,但是郑壹零却对自己的一点都不担心,“一般来说,调控的周期也就是三到五年,这是一个规定不是宪法,不可能会持续很久的,到现在已经有了16个月,不可能长期维持下去的。”
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