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房客中途想退房 房东要收换锁费

齐鲁晚报   2011-03-15 14:57

[摘要] 因公司地址变动,陈先生打算退掉先前在滨海大道租赁的房屋。可房东却要扣留他150元的押金,称这是退房必须交的换锁费。经崂山区12315投诉调解,房东为其结清了租金,未收取该笔费用。

因公司地址变动,陈先生打算退掉先前在滨海大道租赁的房屋。可房东却要扣留他150元的押金,称这是退房必须交的换锁费。经崂山区12315投诉调解,房东为其结清了租金,未收取该笔费用。

广东来青做生意的陈先生于去年8月份,租下了滨海大道的一个单间房。近日,因为生意有所变动,陈先生打算退掉房子回广东。可房东却要求扣除他房租押金中150元作为换锁费。陈先生认为房东的这项收费不合理。而房东王先生对工商人员解释说,这是为了后来房客的安全考虑。他说,去年年底,一邻居就因为换了房客没换锁,导致前任房客回来偷东西,从而引发了索赔纠纷。

对此,执法人员认为,双方在签订租房合同中除非有明确规定,否则房东临时收费属于单方面变更合同,违背了《合同法》相关规定。经调解,房东给陈先生结清了租金,及时退房而未收取换锁费用。(记者苑菲菲通讯员姜积前)


标签: 房客 房东

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