[摘要] 3月1号南昌正式实施最为严厉的房屋限购令以来,第一周市区新建住房日均成交量不到8套,是南昌市场有完整成交数据以来,最为惨淡的工作周。
3月1号南昌正式实施最为严厉的房屋限购令以来,周市区新建住房日均成交量不到8套,是南昌市场有完整成交数据以来,最为惨淡的工作周。
从今年的3月1号开始,南昌市正式实施限购令,从1号开始的工作周,南昌市区新建的商品住房的成交量是48套,日均不到8套,其中有4天的成交为个位数,非新建住房成交量达到了134套,远比住房的成交活跃,显示出不受限购的商业地产受到了垂青。二手住房前六天一共成交181套,虽然比新住房成交量大,但远不及限购令实施前的那样。与此同时非限购区域,南昌县3月份工作周,新商的住房成交224套,是市区成交量的近5倍。
3月份开始的南昌新房的成交量缘何如此惨淡?记者了解到,2月23号南昌市出台了加强版的限购令,相比1月出台的限购令此次火力要猛得多。举个例子,对已经拥有一套住房的南昌市户籍居民家庭,能够提供在本市买一年以上的纳税证明,或一年以上的社会保险交纳证明等非本地户籍的家庭限购一套住房,这一套住含新建商品房和二住房。另外对已经拥有两套以及以上的南昌市户籍居民家庭,拥有一套及以上住房的非本地户籍居民家庭,无法提供在本市满一年纳税证明或社会保险交纳证明非本地户籍居民家庭,暂停在南昌市购房。
这一系列限购措施的实施,对南昌市限购区域的新商品房成交量起到极大的抑制作用,但是限购区域内的新房成交价格和成交量却并没有下降,买房者和开发商一起观望的情绪笼罩着目前的南昌楼市。另外在非限购区域的楼盘价格却有所上升,接下来南昌楼市走向如何,我们将持续的关注。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
