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北京中介出招:缴税证明3万社保证明7万

理财周报   2011-02-28 08:14

[摘要] 经历过无数个辗转反侧,乔楠近30年来第一次下定决心要拥有一套自己的房子,然而 “京十五条”的出台狠狠地将他的梦想砸在了地上,因为没有北京户口,也没有五年的纳税记录,乔楠将刚刚取出准备支付首付的50万,又放回了银行。

无户口纳税仅3年北漂买房梦碎,中介歪招假结婚财产法律风险自负

经历过无数个辗转反侧,乔楠近30年来次下定决心要拥有一套自己的房子,然而 “京十五条”的出台狠狠地将他的梦想砸在了地上,因为没有北京户口,也没有五年的纳税记录,乔楠将刚刚取出准备支付首付的50万,又放回了银行。

晚了10天,150万总价月贷多花1439元

刚刚过完27岁生日的乔楠来北京已有将近4个年头,混混沌沌的度过了若干个春秋之后,他发现自己确实到了该娶妻生子的重要时刻。而这时他居住的东四环的二手房价格已超过2.5万元每平米,这让月薪8000元的乔楠一直处于深深的焦虑当中。

其实去年年初,乔楠就与准备2011年结婚的女友开始商量买房事宜,中意的房源不少,只是该选择什么样的时间入手才最能抄到低点,两个人都没有把握,时逢4月,国家打压房价的调控政策密集出台,乔楠感觉到“抄底”的时间就快要到了,两人选定了目标楼盘,准备好了首付,持币待跌。可是舆论如潮涌,房价却依然坚挺。

更让人无奈的是房贷利率的优惠也开始大规模取消,乔楠本预计购买一套总价大约150万的房屋,首付50万,商业贷款100万,30年还清。按等额本息还款计算,10月20日前,利率仍可享受7折优惠,月均还款4947元即可,而现在各大银行首套房利率优惠基本取消,加之加息的影响,目前这样的住房每月则必须偿还6386元,前后增加了1439元。眼看着婚期将近,房价大跌却无望,中国又已进入加息周期,银行信贷政策也逐渐趋紧,乔楠终于痛下狠心,这房子必须现在买。他们选定了北京四环地区的一套一居室,总价146万,只等乔楠的父母来京看过后就签合同。

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