[摘要] 对于国家出台的多轮楼市调控政策，北京的“落地”政策都是从严执行。据《北京日报》报道，京版“国八条”将在本周六下午之后的时间公布。不少人趁着这个时间差扎堆过户，把各区县办证大厅挤得水泄不通。但据业内称，在北京细则出台后，对定义为自住型的购房需求仍将保留一定的余地。
晨报讯（记者 赵阳 李木易）对于国家出台的多轮楼市调控政策，北京的“落地”政策都是从严执行。据《北京日报》报道，京版“国八条”将在本周六下午之后的时间公布。不少人趁着这个时间差扎堆过户，把各区县办证大厅挤得水泄不通。但据业内称，在北京细则出台后，对定义为自住型的购房需求仍将保留一定的余地。
昨天早晨8点，记者在朝阳区房屋登记办证大厅前看到，等待办理房屋过户手续的市民提前时便在寒风中排起了长龙（见图）。正在大厅门口值勤的保安告诉记者，因为房产中介不断催促客户说京版“国八条”就要出台，所以今天来的人多，他们8点前就上岗维持秩序了。记者在现场了解到，有好几位排队的市民老家都在外地，听到该消息后均提前返京。
“新国八条”出台不久，部分条款已于年前率先落地，比如未满5年的普通住宅按全额的5.5%征收营业税；二套房首付提高到6成等。但是，作为“新国八条”中杀伤力的第六条，即严格地控制购房需求的各方面细则尚未落地。近日有消息称，许多城市地方细则即将出台，部分城市还将更加严厉地抑制需求，其中北京市的实施细则也有望在一周内出台。
对于北京市的地方细则对首次置业人群、改善型购房人群和型人群有哪些影响，记者从我爱我家市场研究院了解到，本轮楼市调控的力度很强，但是矛头指向的仍然是以投机为目的的客，虽然首次置业和改善型置业的成本也有了不同程度的提高，但是在2011年自住型买房置业仍然有一定空间。
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