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买二套房贷款50万元 30年月供增加74.31元

武汉晚报  作者:黄峰   2011-02-09 10:43

[摘要] 昨日,中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。而5年以上购房贷款年利率从6.40%调高为6.60%,购房者还款负担将加大。据计算,买二套房房贷款50万元30年,月供增加74.31元,总利息多出2.67万元。

昨日,中国人民银行决定,自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。而5年以上购房贷款年利率从6.40%调高为6.60%,购房者还款负担将加大。据计算,买二套房房贷款50万元30年,月供增加74.31元,总利息多出2.67万元。

去年12月26日央行加息后,5年以上贷款年利率达到6.40%,买二套房按基准利率的1.1倍执行,即为7.04%。买房50万元30年贷款,月供为3339.96元,总利息为702383.88元。

此次上调后,二套房贷款利率达到7.26%,买房50万元30年贷款,月供3414.27元。 总利息为729138.43元。

据计算,加上去年10月和12月的两次加息,贷款买第二套房,50万元30年,月供将增加243元,三次加息还款增加幅度就明显。


标签: 房贷 月供

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