[摘要] 住房城乡建设部等部门近日联合出台《房地产经纪管理办法》，记者26日采访业内人士和，他们表示此次《办法》的出台，有助于进一步规范房地产经纪行为，让广大群众买房放心、买房省心、租房安心。
住房城乡建设部等部门近日联合出台《房地产经纪管理办法》，记者26日采访业内人士和，他们表示此次《办法》的出台，有助于进一步规范房地产经纪行为，让广大群众买房放心、买房省心、租房安心。
提高从业门槛实行机构备案
目前，二手房市场快速发展，行业准入门槛低是房地产经纪领域不争的事实。许多从业人员没有受过正规的职业，素质较低，流动性大。
《办法》规定，国家对房地产经纪人实行职业资格制度，纳入专业技术人员执业资格制度统一规划和管理，并对房地产经纪人、房地产经纪人协理考试制度作出了规定。
21世纪不动产中国区副董事长兼总裁卢航说：“我们赞成严格执业资格，我认为今后还应该建立黑名单制度，比如有挪用客户资金等行为的人永不录用。”
另外，目前，对房地产经纪机构没有资质要求，设立房地产经纪机构的条件较宽松，到房地产管理部门备案、接受的机构比例不高。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强说：“北京1.2万家房地产经纪机构中，仅有5500多家到房地产管理部门备案，备案率不到一半；深圳7800家机构中，仅有1200家备案，备案率只有15%。”
针对这种情况，《办法》要求，房地产经纪机构及其分支机构应当自领营业执照之日起30日内，到所在直辖市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理备案，主管部门应将部分备案信息向社会公示。
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