[摘要] 新年楼市开场“内热外冷”(图)
新年伊始，津城楼市很给力，推出了大量房源。昨日，恒大名都、宝利国际广场、格调艺术领地三大新项目开盘，另有两个项目开放售楼处或外展场，在售优惠楼盘数量占比达54.66%。展望2011年楼市，各方均认为平稳将是主基调，去年在楼市调控下长期观望的购房人纷纷考虑出手。
市场现状
本市在售楼盘
超五成搞促销
元旦期间，多家开发商推出大量促销活动吸引购房者。搜房网数据监控统计显示，昨日津城在售优惠楼盘数量占比达54.66%，较去年12月增加1.18%，折扣达17个点，现金优惠26万元。目前楼盘促销活动种类繁多，包括老带新优惠，直降房价让利，推特惠房源，大礼包，参观样板间送好礼等。
假日期间，、休闲度假区项目受到购房者欢迎，销售内人头攒动。位于河东区后广场的某项目昨日开放售楼处，优越的地理位置吸引了京津两批购房者，销售人员忙得不亦乐乎。相关负责人表示，仅昨日一天，售楼处便接待了数千名看房客户，其中超八成表现出强烈的购买意向。相比市内六区的热门项目，“跨越”外环线的楼盘显得过于冷清。昨日记者在津南区某项目看到，偌大的销售内空空荡荡，半仅有两三组客户到访，售楼员干脆玩起电脑游戏。
谈及元旦楼市“内热外冷”的原因，业内人士表示，一方面是由于假日期间客流量巨大，楼盘到访量提升明显；另一方面是由于项目的稀缺性。
保障房建设力度惊人
全年展望
展望2011年楼市，社会各阶层都有自己的想法，但在总体上都同意“平稳”之说，即房价不会大涨大跌。好消息是，2011年本市将新建保障性住房19万套、1200万平方米。其中，公共租赁住房建设485万平方米、10万套；经济适用住房建设290万平方米、3.8万套；限价商品住房425万平方米、5.2万套。
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