[摘要] “十二五”期间,北京计划新建、收购各类保障性住房100万套,并为10万户家庭发放租金补贴。北京市住建委委员、新闻发言人徐志军昨日表示,北京住房保障的力度将继续加大,保障房要占整个住房供应的60%。
“十二五”期间,北京计划新建、收购各类保障性住房100万套,并为10万户家庭发放租金补贴。北京市住建委委员、新闻发言人徐志军昨日表示,北京住房保障的力度将继续加大,保障房要占整个住房供应的60%。
今年开工保障房22.5万套
今年年初,北京确定了全年开工建设和收购各类保障房13.6万套,竣工4.6万套的目标。徐志军昨天说,截至目前,今年北京各区县新开工各类保障房22.5万套,超额完成全年新开工13.6万套的任务。其中,用于公开摇号的廉租房、经适房、限价房、公租房有8.5万套,完成全年任务111.8%;定向安置房则达到14万套,完成全年6万套的任务。同时,今年北京已有约5万套各类保障房,完成全年任务108.7%。
10万困难户将获住房补贴
徐志军表示,“十二五”期间,北京将全面实现“住有所居”的目标,计划建设收购各类保障房100万套,其中公租房(含廉租房)为30万套,限价房和经适房为20万套,旧城人口疏解对接安置和棚户区改造定向安置房10万套;城乡接合部整治、土地储备和重点工程拆迁等定向安置房40万套。此外,还将为10万户住房困难家庭发放住房补贴。“十二五”期间,北京将对符合保障条件的家庭实行“应保尽保”。
记者查阅相关数据后发现,“十二五”北京建设100万套保障房的计划,比“十一五”要多了一倍左右。
此外,北京今年首次将新建保障房在整个住宅总量的比例提升到50%,这个比例在“十二五”还将增加。徐志军称,保障房要占住房供应的60%。在“十一五”,这个比例约为三分之一。
扩大覆盖范围解决“刚需”
大力建设保障房对目前的高房价会产生什么作用?
徐志军表示,加大保障房的建设供应力度,进一步降低保障性住房的准入门槛,进一步加大保障性住房的覆盖范围,这样就会把群众的一些刚性住房需求覆盖进来,或者是对刚性需求予以满足和解决,加大保障性住房实现“应保尽保”,会降低房地产房价上涨的推力。
目前,保障房对于抑制房价的作用尚未完全显现。业内人士称,北京是从2007年开始加大保障房建设的,房屋建设需要3年左右的周期,因此近两年竣工的保障房相比开工的数量还是较少,属于弥补“欠账”。但保障房的竣工量在随后几年会迅速增加。届时,符合条件的家庭都通过保障房解决了,刚性需求就会下降。
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