[摘要] 记者昨日从工商银行北京市分行获悉,一笔9亿元的开发贷款近日刚刚由该行下发给某住房项目开发企业,该项目规划建筑面积40余万平方米,其中限价商品房预计2000余套,超过项目总数量的一半。至此,工行北京分行今年以来已下发保障房开发贷款22亿元。
记者昨日从工商银行北京市分行获悉,一笔9亿元的开发贷款近日刚刚由该行下发给某住房项目开发企业,该项目规划建筑面积40余万平方米,其中限价商品房预计2000余套,超过项目总数量的一半。至此,工行北京分行今年以来已下发保障房开发贷款22亿元。
工行北京分行相关负责人表示,今年以来,工行进一步加大对保障性住房项目信贷支持力度,审批通过的开发贷款项目涉及朝阳、大兴、通州等多个区县,包括经济适用房、限价商品住房等项目,可解决逾7000户家庭住房需求问题。
就在上个月,建设银行北京分行、北京银行也相继与相关单位签署合作协议,为本市保障性住房建设提供大规模资金授信,总计授信额度逾200亿元。
一位银行业内人士表示,保障性住房贷款不仅是银行助力民生改善、房地产市场稳定健康发展的“公益之举”,由于这一贷款市场发展巨大而且风险可控,越来越多的银行也逐渐意识到其中蕴藏着可观的商机。
中银国际分析师董翔则表示,一方面保障性住房贷款由政府或国有担保公司提供担保,从而化解了部分融资风险。同时,贷款利率和商业贷款利率差异并不大,对银行的盈利空间不会造成影响。
工行北京分行相关负责人表示,下一步,该行将认真总结保障性住房项目信贷业务办理经验,从政策制定、风险防控和完善融资方案等方面入手,继续加大对保障性住房项目的信贷支持力度,积极支持首都保障性安居工程建设。
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