[摘要] 贷款利率的上调，增加了贷款成本。昨日，中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。据计算，购房者贷款50万元30年，买第二套房月供增加72.78元，总利息增加26200元。
贷款利率的上调，增加了贷款成本。昨日，中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。据计算，购房者贷款50万元30年，买第二套房月供增加72.78元，总利息增加26200元。
此次调整，购房5年以上贷款年利率由5.94%上调至6.14。如果买第二套房则必须按基准利率的1.1倍利率执行。即调整前年利率为6.534%，调整后为6.754%。
购房者人买一套100万元的房子，为第二套住房，贷款50万元30年，调整前，月供为3170.21元；调整后，月供3242.99元。
昨日，央行的调整中没涉及到公积金贷款的利率。武汉住房公积金有关人士称，该贷款利率调整也是央行决定，此次央行通知中没提到，就说明公积金贷款暂时不会调整。
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