[摘要] 据我爱我家市场研究的统计数据表明，9月下旬至今，二手房市场的可售房源量逐步增加，十月上半月二手房可售房源量比9月同期增加了28.77%，随着房源量的增加，目前二手房市场的供求比也由9月份的1 ：3.2 下降到 1：2.8。房源量的增加，供求关系的缓和，挂牌价的下调，以及议价空间的加大，都给购房人
房天下讯 据我爱我家市场研究的统计数据表明，9月下旬至今，二手房市场的可售房源量逐步增加，十月上半月二手房可售房源量比9月同期增加了28.77%，随着房源量的增加，目前二手房市场的供求比也由9月份的1 ：3.2 下降到 1：2.8。房源量的增加，供求关系的缓和，挂牌价的下调，以及议价空间的加大，都给购房人带来了更大的选购空间和谈判余地。
我爱我家市场研究认为，造成目前市场上二手房源量明显增加的原因主要有三点：
第二，股市升温，吸引部分客转战股市。刚刚过去的一周，国内股市不可思议地顺利突破年线和2900点关口，沪指周涨幅达到8.49%，创全球，日交易量也放大到4000亿以上。很多断言：中国股市在经历了3年熊市后，又一轮牛市已经到来。股市的回暖，又再次点燃了客抛盘套现转战股市的信心。
第三，二手房的预期，以及房产税试点的迫近，使得不少客适时抛盘离场。虽然，北京不太可能成为国内首批房产税的试点城市，但是日益迫近的房产税征收还是让大量持房的型业主感受到了压力。如果继续持有，一方面房产税征收后持有成本会增加，另一方面，近期的价格回调将造成一定的损失。于是选择年底前自住型需求相对迫切的时间段出手，就成为了一批型业主的选择。
二手房市场房源量的增加，有益于平抑房价，也使得购房者在选购二手房时的挑选余地更多，议价空间更大。我爱我家置业也建议广大有迫切购房需求的购房人，要把握现在的购房良机，果断出手，莫错过购房好时机。
（稿件来源：我爱我家）
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