[摘要] 自8月16日房天下“满城尽带折扣房”秦皇岛看房团创下异地置业看房团人数之最后，10月16日，看房团再次远征秦皇岛，探视近期一系列新政后当地楼市的走向。
房天下讯 自8月16日房天下“满城尽带折扣房”秦皇岛看房团创下异地置业看房团人数之最后，10月16日，看房团再次远征秦皇岛，探视近期一系列新政后当地楼市的走向。
“此次看房活动依然安排了网友关注的里维埃拉竹海、金海湾森林逸城、戴河水岸星城和避暑花园项目。”房天下看房团负责人表示。
今年以来，“海滨度假养生”、“京津冀都市圈”……成为了秦皇岛楼市宣传的代名词。“来我们这儿买房的哪儿的都有，、养老、第二居所都合适。”里维埃拉竹海的置业顾问告诉记者，“选择这里是因为空气好，气候宜人还有特有的海景资源。”“石家庄、唐山、北京、天津在我们这儿买的多。”金海湾森林逸城的置业顾问说。
“北京楼市价格高起引发的“挤出效应”致使北京购买力不断外扩，北京周边“后花园”地区楼盘渐成热点，成为休闲度假和置业升级改善型需求释放的之地。从城市发展规律来看，未来北京将与其他国际大都市一样，形成工作在市区、居住在新城的生活模式。”一位表示。
“限外”政策或降低楼市热度
近日，北京周边的河北地方政府纷纷出台楼市“限外”政策：非本地户籍首套首付5成、利率85折，二套首付6-7成、利率1.1-1.2倍。这比国家多部委于9月29日联合出台的“商品住房首付比例调整至30%以上”的楼市政策还要严厉。
有业内人士表示，此“限外”政策的出台，可能会降低异地的购房热度。但是，一些品质项目如果能够打折促销，依然会得到部分消费者的认可。
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