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楼上下“小雨”婚房遭水泡

——缘于楼上房屋水龙头出水业主欲诉诸法律

京华时报  作者:田斌奇   2010-10-08 15:17

[摘要] 新装修的婚房刚刚完工,第二天就滴滴答答“下起小雨”,被水浸泡,原是楼上业主家水龙头出水所致。家住朝阳区银谷美泉小区的张先生就遇到了这样的窝心事。昨天,张先生表示,将诉诸法律解决此事。

装修的婚房刚刚完工,第二天就滴滴答答“下起小雨”,被水浸泡,原是楼上业主家水龙头出水所致。家住朝阳区银谷美泉小区的张先生就遇到了这样的窝心事。昨天,张先生表示,将诉诸法律解决此事。

9月27日,业主张先生在朝阳区路银谷美泉小区的房子装修完工。28日上午,张先生接到物业电话,称其房内漏水。“我赶回来打开房门一看,140来平米的房子,到处都在嘀嘀嗒嗒漏水,跟下雨一样。”张先生说。

小区物业相关负责人李先生称,28日清洁员发现一楼房401室阳台在漏水,物业查看后立即通知401和501的业主前来查看。经查看,发现水源来自顶层601室,401除阳台处有漏水现象外,并无其他处渗漏,501内则渗漏严重。

随后,物业关闭了601的总阀门,并联系601业主。打开601室房门后发现,整个地面都有积水,经检查发现主卧卫生间的水龙头没关。张先生称,由于601是毛坯房,还未进行装修,水经过各墙角的地暖缝隙流向楼下,才导致每个房间都遭袭。记者在现场看到,601室主卧卫生间地面虽无积水,但还有很深的水印。501新装修的房屋内一片狼籍,多处墙皮、墙纸脱落。有些门因被水泡得严重已经多处开裂,多处墙面有被浸泡的痕迹。

“刚装修完一天就被弄成这样,真让人郁闷。”张先生称,此处房屋打算用来做婚房,装修都是选的上好材料,此次装修共花费20多万。“目前估算,60%的吊顶、厨房和客厅的壁纸全得重新弄,需花费8万元左右。”

601业主马女士称,房子未装修,已半年没进过小区,并不知道水龙头为何突然出水。怀疑是有人将走廊总阀门打开才导致水龙头出水,责任人应是打开总阀门的人。

物业负责人李先生则认为,601业主已经取走钥匙,取消托管,此后业主房屋内发生的问题应该由业主自己负责。并且,按照国家有关规定,在交房后,物业必须保证水电暖正常供应,走廊自来水总阀门肯定是一直打开的,所以不是阀门问题,关键是在室内的水龙头。

张先生说,已经联系好公证处,准备近日诉诸法律解决此事。

标签: 婚房

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