[摘要] 今后，东城、西城区的住户，如果选择申请购买经适房或限价房，必须腾退原住房。昨天，市住建委发布《北京市经适房、限价房申请家庭原住房的腾退办法》。该办法已于9月28日正式实施。
今后，东城、西城区的住户，如果选择申请购买经适房或限价房，必须腾退原住房。昨天，市住建委发布《北京市经适房、限价房申请家庭原住房的腾退办法》。该办法已于9月28日正式实施。
两类情况必须腾退原房
市住建委相关负责人说，经适房、限价房申请家庭的原住房，是指申请人和申请家庭成员在北京所承租的公房和拥有的私有住房。
这位负责人说，按照此次公布的腾退原则，申请家庭原住房位于首都功能核心区（东城区和西城区）的，必须腾退；原住房位于首都功能核心区之外的区县，但已列入本市棚户区改造范围或工程、市政道路工程、城中村整治、保障性住房建设等公益性项目拆迁范围的，必须腾退。
除了上述两类情况，申请家庭可以自愿选择原住房腾退或不腾退。愿意腾退原住房的，保障房按标准配售；不腾退的，则降档配售。比如，腾退按照无房户的标准，可以配售到两居室。但如果不腾退，因为本身已经拥有住房，因此就只能配售一居室。
防止持原住房漫天要价
这位负责人介绍，以往申购保障房，可以选择腾退原住房，也可以不腾退。此次的新规中，规定了几种情况必须腾退。这位负责人说，这主要是为了防止在享受了保障房后，再持有原住房漫天要价，索取高额的拆迁安置补偿费用。
不过他同时也表示，居民也可以自由选择，可以在申购保障房和享受定向安置房中选择适合自己的方式。
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