[摘要] 按照规定,险资不得提供无担保债权融资、以所的不动产提供抵押担保、开发或者销售商业、直接从事房地产开发建设(包括一级土地开发)、设立房地产开发公司,或者未上市房地产企业股权(项目公司除外),或者以股票方式控股房地产企业。
保监会昨天召开的保险资金的运用工作会议上传出的信息表明,保险资金养老医疗等不动产领域可延伸至县域。
而这个“等”字,为险资选择更加适合养老的非直辖市等地方开了绿灯。一些条件适宜的地区,将纳入险资视角。
据了解,各路保险资金对于服务我国庞大的养老市场十分有兴趣。拥有万亿资产的中国人寿(601628,股吧)计划在河北廊坊筹建养老社区,项目总为1000亿元,首期约100亿元,并初步计划构架建设“一南一北”养老社区的布局。而泰康人寿将泰康之家有限公司专门用于养老社区,其在北京、上海养老社区计划已启动,在北京、上海拿下两块地,专建养老社区。未来4年,泰康人寿计划在此建成拥有约1．5万张养老床位、高品质服务的现代养老社区发展包括医疗保健、文化休闲等在内的新型健康养老产业。中国平安(601318,股吧)、中国太保(601601,股吧)等国内大型的保险公司都把保险业养老事业作为战略规划的一部分。
按照的不动产的账面余额,不高于保险公司上季度末总资产的10%,不动产相关金融产品的账面余额,不高于保险公司上季度末总资产的3%;不动产及不动产相关金融产品的账面余额,合计不高于保险公司上季度末总资产的10%计算,险资不动产总额将高达4000亿元。
不过,保监会的副主席杨明生提醒,险资进入不动产行业是个逐步推进的过程。保险资金采用债权、股权或者物权方式的不动产,仅限于商业不动产、不动产、与保险业务相关的养老、医疗、汽车服务等不动产及自用性不动产。
“要控制情绪,不要盲目。同时,有两条红杠不能碰:炒地和。”杨明生明确指出。
按照规定,险资不得提供无担保债权融资、以所的不动产提供抵押担保、开发或者销售商业、直接从事房地产开发建设(包括一级土地开发)、设立房地产开发公司,或者未上市房地产企业股权(项目公司除外),或者以股票方式控股房地产企业。
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