[摘要] 国家七部委6月份联合颁布公租房指导意见后,我国不少地方的公租房建设正陆续进入实际操作阶段。江西省已有几个设区市推出了公租房计划,有的区市已有较成熟的实践,但是,记者日前在江西采访发现,由于资金补助政策尚不明确,全省公租房如何启动、规模能做多大,目前尚存在一定的观望情绪。
重庆市大规模启动公租房建设,目前重庆市主城区6个项目已开建750万平方米公租房,到今年年底,重庆市年度公租房开工建设面积将达1150万平方米,超过计划目标。图为工人在重庆主城“民心佳园”公租房项目建设工地施工。 新华社发(阮藐藐 摄)
国家七部委6月份联合颁布公租房指导意见后,我国不少地方的公租房建设正陆续进入实际操作阶段。江西省已有几个设区市推出了公租房计划,有的区市已有较成熟的实践,但是,记者日前在江西采访发现,由于资金补助政策尚不明确,全省公租房如何启动、规模能做多大,目前尚存在一定的观望情绪。
打破户籍限制准入把关“三审三公示”
江西省建设厅副厅长高浪介绍,的公租房指导意见颁布前,江西省已上报给国家的今年公租房计划建设规模是8150套,今后将视实际需求加大建设力度。目前,实施方案草案已经初拟完毕。
高浪等江西有关住房保障方面的人士认为,公租房作为一种新的住房保障制度设计,对住房保障体系是一个明显的补充。
江西省建设部门曾深入调查摸底发现,仅2009年,江西省就有27万名新就业大学毕业生、172万名农民工和3100名新招公务员。高浪说:“庞大的新就业人群面临的住房需求亟需相应的住房供应匹配,江西公租房建设面临一定的紧迫性。”
记者采访发现,较之经适房,公租房“掌声颇多”,如何把好“准入口”避免“开着宝马住经适房”的现象发生,仍是有关部门考虑公租房稳妥推进的关键点。高浪说:“江西经适房‘三级审核三榜公示’把关算得上是成功的,所以,公租房的准入把关将延续这一做法。”
据了解,江西“三审三公示”的做法受到国家有关部委的肯定,并被一些省份效仿。吉安市房管局局长张爱新说“从吉安市实践来看‘三审三公示’逐级把关,效果明显,每关都能挡住一大批人,值得在公租房领域采用。‘三审三公示’即首先由申请人自我填表,居委会(社区)入户调查、评议,符合条件的张榜公示;居委会(社区)将公示结果报区政府,由区里再委托街办组织调查、评议、复核,区政府对复核结果审查后张榜公示;区政府再将结果报市政府,市政府及时委托市房地产主管部门调查核实,之后,报市政府核准,并在政府网站和当地媒体向社会公示。”
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