[摘要] “北京有住房公积金管理,有住房贷款担保,怎么又多出来一个‘公积金提取’?”市民王女士等人日前致电本报反映,市场上出现了“专业提取公积金”的山寨版公积金,即向并未租房的“客户”提供租房和租房合同,从而帮助“客户”提取公积金。相比常见的中介公司自开代提方式6%以上的收费比例,山寨
“北京有住房公积金管理,有住房贷款担保,怎么又多出来一个‘公积金提取’?”市民王女士等人日前致电本报反映,市场上出现了“专业提取公积金”的山寨版公积金,即向并未租房的“客户”提供租房和租房合同,从而帮助“客户”提取公积金。相比常见的中介公司自开代提方式6%以上的收费比例,山寨公积金收费比中介公司还低40%至50%。
冒充公积金
“专业”帮人取公积金
在网上搜索“北京公积金提取”,一下子冒出10多家“公积金提取”,记者拨通其中一家名叫“北京信捷公积金提取”网站的客服电话,工作人员表示,该单位的代客提取公积金业务已经开展近一年,并在工商部门登记注册,现有多名业务员,其中,业务骨干李先生每天都会办理两三单提取业务,“公积金提取业务的咨询、办理,您直接联系他就行”。
对于“公积金提取”的山寨称谓,李先生毫不避讳:“这也算我们公司的一个策划,听起来像是公积金管理下属单位,比较让人放心嘛。”他还介绍,公司的服务范围就是专业提取公积金,收费要比中介公司低得多:提取额度1.3万元以下(含)统一收费500元,1.3万元以上按照4%的比例收费,额度超过5万元,收费比例还可以降至3.5%。
“手续费”超低
原来是“借的”
是否真如李先生所说,山寨公积金收费比中介公司低得多?
记者日前来到南三环世纪风景小区一家承揽公积金提取业务的中介门店。门店经理武先生介绍,他们也可以开出正规,只是开租房需要缴纳给地税部门的营业税必须由开票人自己承担,主营租房业务的中介代开的“税率”基本是按房租金额的6%计算,在一些热点地区,这一比例甚至达到了7%。其中,除去税务部门规定的按5%税率收营业税款项,多出部分则成了中介的“劳务费”。
既然房租营业税税率为5%,而李先生所在的“公积金提取”却按提取额度的3.5%收费,开具正规,岂不是做了赔本的买卖?李先生对此讳莫如深:“我们是用其他公司的公章开具……”
业内人士分析,首先,这类能开正规的企业具备营业税减免的资质,它们也因此成了代积金提取中介的合作对象;其次,有一类企业即皮包公司,通过工商注册后便大量为他人虚开,谋取私利,等到税务机关发现时已是人去屋空;再有就是利用假骗提公积金,上述操作方式的成本都要比中介公司低得多。
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