[摘要] 在宣布从专注住宅产品升级为多元化业态经营、拓展商业地产的数月之后，北京万科首个写字楼项目万科五号公社在CBD东扩区亮相。该项目主打低密度写字楼花园式， “我们首先要做好产品，把万科在住宅领域积累的产品与物业服务延伸到写字楼产品中来。”
在宣布从专注住宅产品升级为多元化业态经营、拓展商业地产的数月之后，北京万科写字楼项目万科五号公社在CBD东扩区亮相。该项目主打低密度写字楼花园式， “我们首先要做好产品，把万科在住宅领域积累的产品与物业服务延伸到写字楼产品中来。”万科集团副总裁毛大庆为北京万科的新产品战略这样解释。
●北京万科写字楼产品亮相
今年上半年，一直专注于住宅市场的万科悄然迎来了一波商业地产的收获季。6月22日，万科的城市综合体项目万科国际广场在苏州举办了商业发布会，阿斯顿马丁、苹果等国际一线品牌代表纷纷列席。据万科披露，在今年四至五月间，万科已经开始在北京、西安、东莞和武汉，全力营造3个体量巨大的商业地产项目以及一个商务酒店项目，总额高达百亿元。
万科五号公社，是万科在北京商业地产市场的开山之作，也是综合体项目万科公园五号的一部分。在北京万科所做的产品规划中，万科五号公社被定义为独栋花园产品。据悉，该项目体量为7800平方米，全部是LOFT产品，5.7米，配有中庭、花园、露台的设计。
万科公园五号项目经理杨春丽表示，北京万科在写字楼领域的项目，走的是差异化竞争的路线，“这是专门针对中小企业创意而设计的。”在CBD核心区域，到处充斥着“铁塔般”的写字楼，即使是一贯被视为CBD地标的国贸写字楼也是如此。这样的市场供应现状，对于一些业绩良好、规模不大，但却希望营造良好环境的中小企业来说，很难找到一个理想的场所。
“这是我们的个写字楼产品，北京万科是一个新手，但同时也是一个老手。”毛大庆表示，万科在住宅开发上积累的许多经验和，也将会运用到商业地产的开发中。他更希望外界将万科向商业地产拓展视作企业价值的延伸，而不单单是一次新的起航。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
