济南不少银行受理三套房贷 利率超高现"零受理"

齐鲁晚报  作者：桑海波  2010-07-14 16:26

[摘要] 近日有关“三套房开闸”、“房贷调控政策将取消”等传言，让公众的目光再度转向房贷市场。在济南，部分银行早已暂停受理三套房房贷，部分银行虽然没有喊停，但是利率上浮比例却高达20%-30%，因而少有购房者问津，不少网点甚至出现了“零受理”的情况。

近日有关“三套房开闸”、“房贷调控政策将取消”等传言，让公众的目光再度转向房贷市场。在济南，部分银行早已暂停受理三套房房贷，部分银行虽然没有喊停，但是利率上浮比例却高达20%-30%，因而少有购房者问津，不少网点甚至出现了“零受理”的情况。

“比基准利率上浮30%，比例太高了，很长时间没有人申请了。”13日，工行济南市区一网点的工作人员刘先生告诉记者，4月中旬，国家出台有关三套房贷款新政后，由于济南属于二线城市，该行并没有叫停三套房贷，不过要求首付必须在50%以上、利率为基准利率的1.3倍。“利率太高了，很不划算，政策出台后就没有人申请过三套房房贷。”该人士表示。

随后，记者从建行一家网点也了解到类似的情况。工作人员介绍，目前，该行三套房房贷的首付比例不能低于55%，贷款利率上浮15%-20%。“三套房的购房者经济基础不错，很多人都是一次性付清房款，由于目前的利率水平过高，贷款购买三套房并不明智。”该工作人员表示，很长一段时间，该网点没有受理过三套房的贷款申请。

记者调查发现，在济南，包括工行、建行、招行、中信、华夏等在内的多家银行仍可受理三套房贷款，但是贷款的利率相比二套房贷大幅提高。比如，招行济南分行工作人员表示，该行三套房首付50%(不含)以上，利率上浮15%以上；中信银行三套房首付不低于55%，利率上浮不低于20%；华夏银行的利率也是上浮20%。

也有不少银行干脆叫停了三套房房贷。农行某网点工作人员告诉记者，该行6月初停办了三套房房贷，何时能够再申请，必须看国家政策。中行某网点工作人员也表示，该行三套房房贷已经停办两个多月了。采访中，不少银行人士表示“济南市场上的三套房贷款政策并未出现松动”。

就近期有关“个别地区放松第三套房贷”的传言，中国银监会新闻发言人12日晚也出来辟谣，该发言人称房贷相关“政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇”。