[摘要] “很担心下半年企业的现金流走势。”近来,不少本土地产企业开始抱怨。上半年,因为住宅热销,不少本土企业已提前完成半年销售任务。4月以来,政策层层发力,购房者的观望情绪越来越浓,销量骤减。
“很担心下半年企业的现金流走势。”近来,不少本土地产企业开始抱怨。
上半年,因为住宅热销,不少本土企业已提前完成半年销售任务。4月以来,政策层层发力,购房者的观望情绪越来越浓,销量骤减。
“5月楼盘销量不到20套,随着淡季的来临,6-8月的销量将更淡。”一位本土企业负责人表示,政策持续发力,我们也不太看好今年9月以后的武汉楼市。照此销售速度,如果不尽早销售,企业的现金流,将在年底前经受严峻考验。
上市房企的日子也不好过。今年前5个月,富力地产的销售额为109.5亿元,仅占全年销售目标的1/3;近日集结旗下楼盘打折的绿城集团的销售额为185亿元,占全年销售计划的27.6%。
业内人士透露,大牌房企一般将销售重点押宝在下半年,而在销售同时,还得在土地市场上扩大土地储备量,且要保证股东权益。
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