[摘要] 据媒体报道,上海市银监局日前表示,房产新政出台后,上海房地产贷款投放节奏已明显放缓。而房地产贷款压力测试也表明,即使在重度压力下(房价下跌30%)其对银行的整体运营影响也较为有限。
据媒体报道,上海市银监局日前表示,房产新政出台后,上海房地产贷款投放节奏已明显放缓。而房地产贷款压力测试也表明,即使在重度压力下(房价下跌30%)其对银行的整体运营影响也较为有限。
上海市银监局称,上海辖内主要中外资银行近期以3月31日信贷数据为基准,对房地产相关贷款进行了压力测试。
在轻度、中度和重度压力情景下,个人住房贷款不良率将从0.36%的基准水平,分别升至0.58%、0.74%和1.58%。即使在重度压力(房价下跌30%)下,主要中外资银行全部贷款不良率将从1.04%升至1.41%,预计损失增加约50亿元,仅占银行2009年税前利润的8%。
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