[摘要] 昨天是朝阳区房屋登记发证大厅假期后首日，但一早赶到的两百多市民却傻了眼——以前可以同名换证的政策不再适用，从昨天开始，朝阳区经适房转商品房的房主必须更名过户才可换证。现场一阵骚乱，排队市民纷纷给家人朋友打电话，约“买方”过户。
昨天是朝阳区房屋登记发证大厅假期后首日，但一早赶到的两百多市民却傻了眼——以前可以同名换证的政策不再适用，从昨天开始，朝阳区经适房转商品房的房主必须更名过户才可换证。现场一阵骚乱，排队市民纷纷给家人朋友打电话，约“买方”过户。
>>现场
突得通知变手续
大厅门口张贴的数张通知称，2008年4月8日之前的经适房上市出售，须取得契税完税凭证或房屋权证满5年后，可以按照市场价格出售，产权人应按出售价格的10%补交土地等税款，落款日期为2010年5月4日。
>>声音
市民抱怨太麻烦
杨先生说，因近日出台了一系列政策，他急于赶在经适房出台其他政策前将自家房产转为商品房，“怕再有什么变化”。他咨询得知，朝阳区经转商只需按规定补交综合地价款，房主可不更名换商品房产权证。
“以前交综合地价款就能换证，一个人来就能办完，现在手续变了，我还得找个买房的一起来，太麻烦”。他给妻子打电话，让其带着相关证件来发证大厅。
按照新政策，房屋过户须缴纳1%-5.5%的契税。昨天上午11点多，记者在存量房网签门口看到，办理人必须凭房产证、身份证等证件领取《存量房买卖合同信息表》，再排队领号，若房主过户给配偶还需带上结婚证。两个咨询点被市民紧紧围住，“现在换个证，折腾的事情跟人可就多了”。
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