[摘要] 继深圳市回购市场价3.5万元/平方米的某豪宅用作保障房,不慎曝出每平方米5000元的“成本价”后,近期广州杨箕村三旧拆迁方案披露:城中村的原村民超出证载合法面积部分,将按成本价每平方米3500元回购。
继深圳市回购市场价3.5万元/平方米的某豪宅用作保障房,不慎曝出每平方米5000元的“成本价”后,近期广州杨箕村三旧拆迁方案披露:城中村的原村民超出证载合法面积部分,将按成本价每平方米3500元回购。
消息一出,引起各方极大关注。《每日经济新闻》记者调查发现,该区域周边楼盘的二手房价普遍超过2万元/平方米。
房管局:回迁买房单价3500元
今年,广州市的“三旧改造”火速提上日程,吸引了不少实力开发商的青睐,富力、保利、新鸿基、合景泰富等开发商均相继参与。
处于广州城区的著名城中村——杨箕村改造也一触即发。根据规划,该城中村总建筑面积65万平方米,住宅总量不超过44万平方米,预计整个改造造价逾20亿元。经过改造后的回迁区域内,将有16栋回迁安置房,为33层,为26层。
广州市国土资源和房屋管理局越秀分局局长胡耀强透露,此次拆迁将采取阶梯式安置方法,“拆1平方米补回1平方米”,部分超出证载合法面积部分,杨箕村的村民按建设成本价3500元/平方米购买。
在杨箕村周边二手房房价普遍超过2万元/平方米、个别楼盘已经达到2.5万元/平方米的时候,如此“超低价”一出,自然引起各方强烈关注。一些网友在网上感慨:“单价3500元也能买到广州城区的房屋,做广州城中村的村民真是太幸福了!”
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