[摘要] 4月15日，房地产商别出心裁在重庆春季房展上推出80后楼盘吸引青年人。为期4天的2010年重庆春季房地产展示交易会4月15日至18日在重庆国际会展举行。本届房交会共有参展企业219家，提供房源总面积超过了2000万平方米，总套数超过了25万套。
2010年重庆开工的公租房项目
公租房沙盘图
李丹蕾：看到公租房开建的消息兴奋不已
3年前李丹蕾大学毕业，来到山城重庆工作，月收入不到3000元。自工作以来，她省吃俭用，梦想着买一套漂亮的房子，但日益高涨的房价让她“望房兴叹”。
“三年了，只攒了五六万，”李丹蕾在《经济参考报》记者面前苦笑，“这点钱在主城区就算只买一套小户型的房子，也还不够按揭首付款，更不用说装修费用了。”李丹蕾挥了挥她的工资卡。
李丹蕾认为对于她这样刚毕业不久的上班族来说，与其背负重债做房奴，不如租房住，等将来有了钱再买房。目前她与同事在新牌坊一带合租了一套两室一厅的房子，租金每月1300元，两人平摊。
2月28日，位于重庆北部新区鸳鸯的公共租赁房聚居区———民心佳园正式开工建设，李丹蕾在报纸上看到公租房开建的消息兴奋不已。“听说房租会比市场房40%到50%，而且租政府修建的公租房没有那种难以名状的漂泊感。”
让我们走近重庆最近热议的公租房政策，近距离观察公租房这一在国外已经发展成熟的保障房模式的“重庆样本”。
4月15日，房地产商别出心裁在重庆春季房展上推出80后楼盘吸引青年人。为期4天的2010年重庆春季房地产展示交易会4月15日至18日在重庆国际会展举行。本届房交会共有参展企业219家，提供房源总面积超过了2000万平方米，总套数超过了25万套。
能否解决夹心层人群的“蜗居”之痛
重庆市市长黄奇帆说，我国城市住房制度以上世纪90年代为分水岭，之前主要实行公房配置，出现住房供应严重短缺问题，之后通过商品化、市场化改革，部分居民住房条件明显改善，但房价的过快上涨，导致相当部分中低收入群众无力购房。尽管近年来，我国住房制度设计上也填补了保障房空缺，主要是经济适用房和廉租房，实践中经济适用房容易产生利益输送和腐败问题，而廉租房针对的是低保群众，一般只占当地城市居民约3%，90%以上的群众还只能靠购买商品房一条路解决住房问题。
重庆市市长黄奇帆说：“房产兼具保障性和商品性的双重属性，完全由政府保障和完全市场化都存在缺陷，‘双轨制’将是必然，建设公租房，是大势所趋。”
2月28日正式建设开工的民心佳园是重庆开工建设的公共租赁房聚居区，新建小区为高层电梯房，户型在80平方米以下，主力户型以50平方米至60平方米为主，将容纳住户1.2万户至1.5万户。
虽然建成可能在年底，但重庆市政府希望公共租赁房能够成为承载李丹蕾等“蜗居”一族梦想的家园。
据重庆市国土房屋局局长张定宇介绍，按照规划，从2010年到2020年，重庆市主城区公共租赁房总建设规模将达到2000万平方米左右，计33.5万套。此外，远郊区县根据城市化进程，也将考虑建设2000万平方米的公共租赁房。
“也就是说，未来10年，重庆市将建设4000万平方米的公共租赁房。今年全市将开工建设500万平方米公共租赁房，年底向社会投放20万平方米。”张定宇3月底在其室接受了《经济参考报》记者的专访时说。
按照对公共租赁房的制度设计，公共租赁房解决的对象是不属于廉租住房保障对象、又暂时买不起商品房的中低收入人群和新就业人员等“夹心人群”的住房问题，只要年满18周岁，在重庆主城区具有稳定就业岗位和收入来源，本市无房户或住房面积低于城市住房保障标准的城乡居民、具有租金支付能力的都纳入申请范围，不设户籍限制，进入门槛低，租金价格控制在市场租金价的60%以内，收取的租金主要用于兑付建房款利息，租赁期最长为5年。“简单的说，就是有工作没住房的人。”张定宇简要概括。
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