[摘要] 上周末（4月17日—18日），搜房网百城联动“关注购房者搜房网大型看房团”再次启动，覆盖西安、武汉、石家庄、福州、昆山等全国十几个大中城市的数百个楼盘项目。此次参与看房团的搜房卡会员大部分仍为首次置业或强烈的改善性需求置业，者骤减。
搜房网全面升级“关注购房者”行动，在104个城市启动万名购房者大调查行动，同时倡议政府、开发企业、媒体更多关注购房者群体，倡导合理清晰的居住理念、健康的生活方式，为购房者理性置业提供升级服务。同时，备受业内关注的“百城联动关注购房者搜房网大型看房团”再次在掀起看房热潮。据搜房网公布的数据显示，此次活动在武汉、天津、杭州、成都等十几个城市同期启动，覆盖数百个楼盘。
搜房网讯 上周末（4月17日—18日），搜房网百城联动“关注购房者搜房网大型看房团”再次启动，覆盖西安、武汉、石家庄、福州、昆山等十几个大中城市的数百个楼盘项目。此次参与看房团的搜房卡会员大部分仍为首次置业或强烈的改善性需求置业，者骤减。“炒家”加速离场，房地产市场调控新政策效应初步显现。
楼市调控新政策效应初显 炒家加速逃离
4月14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。而此前北京二套房首付比例为40%，但是对于利率是各家银行按照自己的风险来制定，有的银行还能打85折，但现在政策已经明确规定，1.1倍。这对于购房者来说不尽是首付款提高，每月按揭也要提高。
有报道称,在政策下达后,北京、深圳、上海等地的楼市出现客集中抛盘的现象。另有媒体援引市场人士提供的个案说,一名浙江炒客一次性抛出北京北三环一项目20余套房源,总价近1.3亿元,为二手房历单。突破了去年12月朝阳区一项目的抛售纪录。
刚性需求依然强劲 购房者对新政打压房价表示乐观
本次“关注购房者搜房网大型看房团”十四城联动，网友参与热情仍然高涨。其中武汉站活动意向成交122组，现场成交62组，据武汉搜房网看房团工作人员介绍，参加看房团的搜房卡会员多为年轻白领，买房主要为自住，置业需求强烈且即时。
4.17看房团武汉站光谷1线
一位30岁的胡先生表示，“今儿是我们第二次参加搜房网的看房团了，都结婚两年了还租房呢，房价在涨，房租同样在涨，租房子住毕竟感觉还不是很踏实，我们两口子商量后，决定今年一定得把房子拿下。”此外，还有不少中年网友表示参加看房团的主要目的是为子女挑选婚房或给父母选择养老好居所。
此外，4月18日珠海搜房网发起的珠三角五城联动千人看房团，来自珠海、深圳、佛山、东莞、广州等五个城市的网友齐闯珠海中山楼市。部分购房者对于这次出台的政策打压上涨房价的前景感到乐观。来自北京的赵先生认为这次国务院出台的政策必然会使得房价下降，因为中国目前的房价相对价格较高，目前房价已经走到了一个临界点。而深圳的方女士也同样认为这次的政策打压力度会比较大，目前仍在观望中。
后市难料 4月25—26日中国看房团将“指点迷津”
在本次看房团举行过程中，4月17日,国务院再次下发关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知,公布了更为严格的调控举措。对于此次提出的10项措施,不少业内人士称之为“新国十条”。
有关专业人士指出“新国十条”加大了改善性需求和性需求的打击力度，如：对于第二套住房的首付比列要求不得低于50%，而对于第三套房，商业银行可根据风险状况暂停发放住房贷款；“新国十条”差别化的住房信贷政策，促使大量客加速抛售手中房源，此举可能带来楼市的恐慌性抛售，当然这也要看新政的执行力度。
面对国务院这《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,业内人士表示这是最为直接的一次打击行为的政策,看来是“要让楼市见血了”。值得关注的是,以前出台的很多信贷政策,在落实时往往会打折扣,或许这次也会存在这样的现象。政策的进一步显效还需要相关部委的细化落实,以及相关后续配套政策的出台。
4月25—26日，搜房网将在数十个城市同步展开看房团，数万名搜房网会员将同时奔赴各地售楼一线，届时购房者的心态、开发商的反应定能给扑逆迷离的楼市辨明方向。
昆山：新政后首场百人看房团再次爆满 意向成交额逾千万元
惠州：18盘联动 四线300人看房团逢新政首探惠州楼市
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