[摘要] 本想本本分分做点生意,无奈租来的店铺属于违章建筑。在海淀城管大队下发的限期拆除通知面前,12家商户感觉到了两百万已经化为泡影。“房租都交到今年9月份了,我们12家现在一分钱都没要回来。”而据房屋产权单位西北旺村村委会介绍,是一家房地产公司将没有审批手续的房屋转租,这才造成了今天的局面。
本想本本分分做点生意,无奈租来的店铺属于违章建筑。在海淀城管大队下发的限期拆除通知面前,12家商户感觉到了两百万已经化为泡影。“房租都交到今年9月份了,我们12家现在一分钱都没要回来。”而据房屋产权单位西北旺村村委会介绍,是一家房地产公司将没有审批手续的房屋转租,这才造成了今天的局面。
昨天,记者来到西北旺中海枫涟山庄北侧二层楼房前,132米的商业街共分上下两层,下层基本出租完毕,均是餐厅生意,有海鲜、拉面、火锅……但如今,十多家餐厅内无一人用餐。“昨天就被房东停电了,马上也面临停水,这生意还怎么做啊?”商户围坐在门前一张桌子上,愁容挂在每个人的脸上。
记者发现,每家餐馆的玻璃门窗上均有一张以海淀区城管大队名义下发的《腾退通知》,上面写着这处总建筑面积为5506平方米的二层楼房“未经城市规划主管部门审批,属于违法建筑。现经海淀区人民政府批准,本机关将依法强拆上述违建”,并限期商户“于2010年4月18日上午9点前腾空上述房屋,避免造成不必要的损失”。
地产公司被指出租违建房
西北旺村村委会告诉记者,此处原是一片荒地,属于西北旺村,几年前村委会将该地块租给一家名为国华房地产经纪有限公司使用,后者随后建起这座二层建筑,由于缺乏相关审批手续,海淀区城管大队于2009年3月17日依法做出限期拆除决定,但国华公司非但没有拆除,反而将其出租给徐先生,徐先生又分租给了十多家商户。
“关键是我们也不知道是违建,而且租房合同我们一签就是5年,现生意刚做了半年,就要被拆除,算我们倒霉,但预交半年的房租应该退我们吧?但房东徐先生赖账,还拒绝露面协商解决。”商户刘先生怒气冲冲,“这里总共12家商户,预交的房租和押金至少200万元。”随后刘先生还向记者展示了一张纸,上面罗列着9家商户预交半年的房租数目,总共178万元,“还有3家没列出来,总数肯定超过200万元。”
商场承租人:准备起诉地产公司出租违建
承租人徐先生对于退还房租一事,也表示无奈:“我也是受害者,是国华隐瞒事实,将即将拆除的违建租给了我,现在我收上来的房租已被国华收去,我手头也没钱可退。”徐先生表示,目前他已委托律师准备走法律途径向国华讨钱。
“房子是国华出租出去的,与我们无关。”而村委会一位人员说,至于其他事情他“也不清楚”。随后记者致电国华房地产有限公司的负责人王先生,对方表示“不接受任何形式采访”,便挂断电话。记者从西北旺城管分队了解到,张贴《腾退通知》是告知商户腾房,具体何时强拆“不便透露”。
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