[摘要] 四环内的期房价格已经突破3万,即使六环的房价也涨破万元大关,与其“被六环”交通不便还堵车,不如借势铺天盖地的铁路网、轻轨网,“出城”去买房。
四环内的期房价格已经突破3万,即使六环的房价也涨破万元大关,与其“被六环”交通不便还堵车,不如借势铺天盖地的铁路网、轻轨网,“出城”去买房。
>>1城市圈
两会期间,北京发改委主任张工表示,北京的线路有望延伸至周边河北的城镇,这是北京市首次明确表示将出界。
张工表示将推进京张、京承、京唐、京石客运专线高铁的建设,打造时都市圈。而这些线路有可能延伸至河北固安、廊坊、燕郊、保定等城市。
“十二五”期间这些将逐步实现。
>>轨道一响,万两
“八通线将打通至廊坊燕郊,与1号线实现并轨;”听到风声的客们,是对政策最敏感的。
4个月前还只卖4000元/平米的燕郊某楼盘,目前已涨到8000多元/平米,有人把燕郊的受追捧程度比做海南。
>>出城我也出城
“亦庄L2线将延伸至廊坊市区,亦庄到廊坊只需15”“首都第二机场将河北固安,或将有城铁”,看来可以被期待的不止燕郊。
出城了,我也出城吗?
如果这些居住部落的房子已经被“高空置”了,如果这些区域没有产业带支撑,那么即使价格再,我们还是要比较一下,谨慎出手。看看除了燕郊香河,还有哪些“城”可以。
>>河北廊坊
租售比:约1:400
交通:目前938路公交可北京市区,未来亦庄L2线将延伸至廊坊市区;
热盘:紫金华府、馨钻界小区
均价:5500元/平米
★有廊坊经济开发区产业支持,廊坊大学城,会议城作为配套产业,央企职工是那里强有力的购买力。
>>河北固安
租售比:约1:270
交通:目前943路公交可到北京市区,未来因有首都第二机场固安,届时将有轨道交通;
热盘:永定河孔雀城、北京第九区
均价:5000元/平米
★与北京一河之隔,工业区、临空产业区、温泉商务休闲产业园区发育全面,未来与北京。
>>河北燕郊
租售比:约1:700
交通:八王坟始发930路公交车,未来八通线有望延伸到燕郊;
热盘:上上城、燕京航城
均价:7000元/平米
★燕郊已迎来现房时代,配套也日趋完善,还有独特的健康服务产业--面向京津消费群体的国际健康城。
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