[摘要] 链家地产昨天发布的《北京二手房市场年度分析报告》显示,自2007年1月至今年1月的三年间,北京二手房价格上涨了120%。其中,大兴和昌平上涨最快,西城和东城房价最贵。
链家地产昨天发布的《北京二手房市场年度分析报告》显示,自2007年1月至今年1月的三年间,北京二手房价格上涨了120%。其中,大兴和昌平上涨最快,西城和东城房价最贵。
统计显示,在过去三年中,北京二手房市场的年度成交价涨幅分别为41.86%、-9.52%和64.72%。除了2008年受全球金融海啸和2007年底政府出台多项调控措施导致房价出现下滑外,2007年和2009年的二手房价均呈现大幅上涨的态势。
在过去三年中,房价涨幅的是大兴、昌平和海淀区,其价格指数分别为166%、140%和139%。涨幅相对较小的区域是亦庄、通州和石景山区,但也都实现了翻番。其中,亦庄的价格指数涨了104%,通州和石景山区均上涨100%。
在房价方面,西城区本月的平均成交单价为27130元/平方米,在北京各区中房价。第二的东城区本月的平均成交单价为25913元/平方米。紧追其后的海淀区去年一举超越城的宣武和崇文两区,成为北京二手房价第三高的区域。
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