[摘要] 地产中国网讯昨日,中国土地勘测规划院发布2009年第四季度全国主要城市地价监测报告。报告上公布了2009年全年房价地价同比增长率全国前15位的城市名单。海口是房价和地价同比增幅均进入前十位的城市之一,地价同比增长率位列第八,房价指数同比增长率位列第三。
地产中国网讯昨日,中国土地勘测规划院发布2009年第四季度主要城市地价监测报告。
报告上公布了2009年全年房价地价同比增长率前15位的城市名单。海口是房价和地价同比增幅均进入前十位的城市之一,地价同比增长率位列第八,房价指数同比增长率位列第三。
1月15日,海南省决定,在国际旅游岛建设总规划正式获得国家审批前,全面暂停土地出让和审批新土地开发项目。顿时,海口、三亚及琼海等多个地方房价应声,甚至一日一价。
据相关部门统计,海口的房地产均价上升到每平方米6000元,三亚均价在每平方米15000元以上。不仅是海口和三亚这两个一线城市的房价高位递增,陵水、琼海、文昌等二三线城市的新楼盘也是遍地开花。据了解,消费者买房初衷应该属于一种混合型需求,保值、、养老、度假,这些因素都在里面。
由于海南地方财政基础较薄,海南此前在房地产开发中更多的是将大片土地交给开发商整体开发,目前海南的一级土地市场格局基本定型。而政府通过招拍挂方式出让的二级市场上土地数量较少,一直异常火爆。
此时海南省全面暂停土地出让和审批新土地开发项目,也是为了遏止国内外热钱借海南国际旅游岛建设之机,在海南过度炒作房地产项目。
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