[摘要] 住房城乡建设部部长姜伟新近日表示，2010年要进一步加大保障性住房建设，并公布了目标任务。
住房城乡建设部部长姜伟新近日表示，2010年要进一步加大保障性住房建设，并公布了目标任务。
具体是：要通过棚户区改造和新建、改扩建（购置）廉租住房和经济适用住房等方式，进一步加大保障性住房建设，其开工建设的套（户）数比2009年增加三分之一，以加快解决中低收入住房困难家庭的住房问题。另外，安排建设的限价房、公共租赁住房和安置住房规模将比2009年增加一倍，以逐步解决中等偏下收入家庭住房困难问题。争取用三年左右的时间，基本解决城镇1540万户低收入住房困难家庭的住房问题。
在近日召开的杭州市区、县(市)委书记座谈会上，浙江省委常委、杭州市委书记王国平表示，今年杭州全市(包括13个城区及所辖县市)的土地出让金有望达到创纪录的1200亿元。而这些钱将首先用于建设保障性住房，包括经济适用房、廉租房、拆迁安置房等。（12月22日《财经日报》）
将卖地资金用于建设保障性住房，无疑可以增加建设保障性住房的供应，可望解决部分低收入群体的住房问题。同时，杭州此举也有望缓解房地产业商品房供应紧张、房价畸高等系列问题。
近年来，城市建设蓬勃发展，房地产业开发方兴未艾，城市拆迁已经成为城市建设面临的难度、强度的工作之一。在拆迁中，由于安置或者补偿不到位，由此也产生了一系列的社会问题。一些本来居者有其屋的居民，在政府拆迁后失去了安身之所。本来足够全家人居住的房屋，在拆迁后得到的安置房却让全家人无法容身，等等。
由拆迁产生的问题，已经成为影响城市居民生活质量的重要因素，也成为影响社会和谐的一个重要原因。这些问题的产生，一方面是开发商为了赚取更多的利润，尽量压制补偿。另一方面，也与政府有关。在城市拆迁中，政府扮演的不是服务、协调的角色，而是变成了开发商的“助手”。由于政府与开发商利益休戚相关，所以，被拆迁户的利益空间受到了压制。为了维护自身的利益，争取更多的合理的补偿，一些拆迁户对拆迁进行了抗争，由此也产生了所谓的上访户、“钉子户”。
毋庸置疑，城市建设让城市变得更加美好，提高了城市的品味。房地产开发，也提高了城市居民的生活质量。这是受到公众所认可的。但是，由于在城市建设中，卖地所得的资金被政府拿去做别的，比如道路建设、市政工程等，用在建设保障性住房基本没有或者很少，这导致保障性住房数量很少，不能满足低收入群体的住房需求。而保障性住房数量的减少，也导致了商品房市场需求的旺盛，间接地拉升了房价。
专款专用是政府常用的术语。按理来说，拆迁卖地所得，应该用在安置居民上，去建设保障性住房，解决居民的住房问题。然而，有多少城市能够将卖地所得用于建设保障性住房呢？而政府将土地出让金首先用于建设保障性住房，是理所应当的。
杭州市欲将土地出让金首先用于建设保障性住房的做法，虽然有亡羊补牢之嫌，但我们还是不妨给一点掌声。假如今后杭州市能够将的土地出让金用于建设保障性住房，那么，住房紧张问题无疑可以得到缓解，畸高的房价也有望回落。而假如城市都这样做，我们的住房问题还会这么紧张吗？低收入群体还会为住房问题发愁吗？更重要的是，有了这么多的保障性住房冲击，商品房市场还会那么炙手可热吗？房价还会居高不下吗？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
