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陈志宇:中国外墙外保温自主创新技术领先

房地产门户房天下   2009-12-31 17:32

[摘要] 2009年11月11日,由住建部主办的第八届中国国际住宅博览会将在国家会议开幕。本届住博会组委会联合搜房网,推出“明日之家”系列访谈栏目,邀请住建部、开发商代表、业内人士、学者等共聚一堂,共同畅想“明日之家”。

2009年11月11日,由住建部主办的第八届中国国际住宅博览会将在国家会议开幕。本届住博会将组织建造代表住宅建造理念的概念示范屋——“明日之家”,通过这个示范屋将专业、系统地介绍住宅产业的产业成果和住宅理念,重点展示走在住宅产业最前沿的技术领先企业,力求为引导住宅未来发展做出更大的贡献。

 2009第八届中国国际住宅产业博览会

本届住博会组委会联合搜房网,推出“明日之家”系列访谈栏目,邀请住建部、开发商代表、业内人士、学者等共聚一堂,共同畅想“明日之家”。

访谈时间:9月14日(星期一)下午14:00——15:30

访谈地点:搜房网演播室

访谈主题:保温隔热成套技术研讨

现场主持:刘美霞   住房和城乡建设部住宅产业化促进产业发展处处长

访谈嘉宾:

黄振利   振利高科总经理/董事长

段鹏选   北京金隅集团技术墙体材料分  副主任
      北京建筑材料科学研究总院资源利用与节能技术研究所   所长

陈志宇   北新建材整合营销部市场部副经理

以下为北新建材整合营销部市场部副经理陈志宇在此次访谈中的精彩发言:

陈志宇:上外墙外保温技术在中国,中国的建筑节能市场,它已经产生了比各个国家技术都要先进、全面、安全、适用的技术,我们国家20多年中国这么勤劳勤奋的民族,早就把各国的外墙外保温水平远远的抛在后面了,我们完全可以用自己的技术做技术的事。

【陈志宇】:节能减排,减少能耗是两个方向,一个是我们生产这种材料,要减少对外界的依赖,另外我们生产的东西,得房屋装上保温材料,使它达到这个功能,使我们每年的采暖能耗进一步的降低,这也是一个过程方向。我们房屋的功能应该实现这样的功能。要做到这点,要求在房子外面做保温材料或者和夏天隔热的东西材料,我们冬天的时候有保温层的存在,使房屋内的能量较少的散发到外面去。夏天隔热的概念,夏天的太阳光照到外墙,这个热量较少传到室内来,这样减少空调的使用。这两个概念一样,又不一样,冬天保温好,夏天隔热不一定好。这是我们的目标是冬季保温和夏季隔热都要降低能耗。

【陈志宇】:从结构上说,黄总也谈了这方面的问题,要达到外墙外保温好的话,我们国家也走了十几年的路,这些年的路,我觉得中国的外墙外保温应该说取得了比较辉煌的成绩,它的外墙外保温,现在已经达到了什么样较高的水平,但是又存在着很多的隐患,从我们国家开始认识到房屋要做节能保温以后,大家做了各种节能保温的形式,从保温这个层面,做得效果还是不错的,但是这种现行的主流外保温方式给建筑带来了负面的东西,就是防火问题,刚才谈到了几场大火,包括央视大火,青岛聚苯板把居民人熏死,这种聚苯板做的材料,本身就是一种可然燃材料,你里面再加一些阻拦燃剂,但是在火比较大的时候,阻拦燃剂还是着得很快,央视大火,礼花弹打到上面,力量的大火使阻拦燃剂被挥发,起挤塑板是一种热塑性的材料,也跟着燃烧,跟着熔化,流到下面,形成一个墙面全部燃烧了。这样的话,救火都很难救,并且燃烧的时候,产生一些毒气,会把人熏死。我们过去十几年采取的防火的形式,大量的才能采用聚苯板、挤塑板。

【陈志宇】:第二个问题,受力不明确,从国外弄来的先进技术,我们不知道国外的情况如何,因为它受力是拿起料将挤塑板粘贴到墙面上,胶性的东西若干年后,随着时间的推移,会出现降解,没有粘性了,就容易把外面的保护层粘不住了,北京发生过,一场大风,墙面大片大片的揭开,所以它受力不明确。

【陈志宇】:还有表面抹灰的裂纹,年可能出现0.2毫米的裂纹,我们知道,水泥肯定要出现裂纹,不管里面加什么东西,只要出现了一个0.2毫米的裂纹,在夏天的时候,水要渗进去,冬天的时候,雪水进去,冬天要挨冻0.2就胀成0.5或者1毫米,长期往复就会造成外面的脱落,总的来说,过去我们采取的保温形式在防火问题,耐厚候性、耐久性的问题,存在着严重的缺陷。这个问题,我们国家相关部门也引起了高度重视,黄总说,科技司开始注意这个问题,我也参加了一个制定标准会议,请了20多个,在这个会议上,现在准备要制定一些标准,限制这种材料的使用,按照咱们国家防火部门意见,这种防火不过关的材料就应该取缔,因为涉及到人们的安全问题,但是现在是过渡期,要逐步的限制这种产品的使用,现在限制,我们看准备出台的,可能要在上注意限制,比如多少米以下可以用到A级不燃,多少米以上只能用A级不燃的材料。第二级不能用,比如屋顶必须用什么什么材料,咱们现在的材料有的不知道哪是屋顶,哪是墙面。

【陈志宇】:为什么政策推行得这么慢?就是有利益的问题,所以我们推出这些措施,限制使用进策引导。国外的保温形式也是有限制的。中国真是把国外的保温技术发扬光大了,人家的技术可能就用在三层以下,咱们就敢用在20几层上,肯定出问题,如果用低层,可能没有那么大的风。但是用到高层就不新行。北新也做了这么多年的工作,北新82年开始生产延绵岩棉保温材料,北新也生产板材,这种情况下,北新推出幕墙保温体系,请看PPT,我有一个图案,这个就是一个基墙,外面挂北新生产的板材纤维水泥外墙板-金邦板,中间做延绵岩棉保温,这种结构可以克服咱们现行保温体系的缺陷。我们叫金邦板,耐候性、防火一定问题没有任何问题,延绵岩棉是拿石头烧的,龙骨是轻钢龙骨,这几种材料,没有可燃材料,所以它解决了防火问题,同时,它的受力的明确,我这个龙骨是拿膨胀拴直接连在基墙上,永远不会出现脱落问题,这个版是拿卡件建固定的,延绵岩棉放在里面,简单的固定就可以,因为它封闭在里面,但是抹灰系统,为什么说不能用延绵,因为灰不能直接抹在延绵上,用这个体系可以解决现行外保温系统存在的这个问题。

【陈志宇】:这样一个体系,我们做了很多年,为什么在咱们国家推行不了那么广?这个也是一个利益问题,就是什么呢?现在我们地产商肯定要用的成本建造这个房子,这个体系比聚苯抹灰的体系车成本上升2倍,成本比较高,我们现在选了那种成本比较低的建造房子,成本低的建造房子出了问题,这个行业现在怎么办?我觉得国家政策要在这段里起到一个引导的作用。我们参加这个会的时候,因为各路提出不同的看法,有人也提到造价问题,造价高,搞高了一倍的价格,我同意一位处长说,造价再高,也不能拿人民的生命去开玩笑,这是,第二,外墙外保温造价高一百块钱,在我们现在房屋的总成本上,所占的成本并不高,房子的话,一般的外墙对我们的居民住宅,外墙和里面的建筑面积是1:4的关系,外墙外保温成本上去一二百块钱,建筑成本上去50块钱,北京房屋价15000—20000,这个成本算什么?

【陈志宇】:如果国家政策引导,有防火问题,脱落问题,对它限制了以后,厂家才有动力优化结构,同时,各个地产商,由于你不让他用这个,他也只能选用安全性比较高,造价高的的结构了,我们用钢窗,后来是塑钢窗,虽然贵,但是我们也用,外墙的保温如果有国家政策的引导,也能够从七八十块钱的聚苯保温转到这个结构上,如果国家不限制,我们的地产商都是一个企业行为,追逐利润,必然用造价比较低的。

【陈志宇】:国内企业往往存在这个问题,往往是推动一个产品,会不相应的推出一个体系,这样的话,使我们在材料上在社会上应用,推出的产品,不是顺畅的进入市场,北新,很早就认识到这个问题,现在成立了方案解决部,我们推出石膏板、外墙板之、保温材料,我们是以一种体系的形式向外推出的,我要告诉市场,我推出的产品,能够在市场上怎么应用,配套怎么样,让设计院、开发商马上知道它能够带来的效益,北新把这个技术买走的时候,把全部买走,而不是其北新只买延绵,企业对材料最了解,你要开发出一种体系,推向市场。

【陈志宇】:住博会上,保温这块,我们有三个体系推出,个这种保温体系,这种保温体系,是对现有的建筑、比如你是混凝土的框架体系,这种体系,外面加这种保温结构,延绵的,同时这种体系也对既有的外墙进行改造的技术体系。另外,我们推出一个用于钢结构、直接做复合墙的体系。我们龙骨固定在上下之间,底册用石膏板,中间用延绵,组成一个外墙,具有这风档雨,乃求保温隔热的功能。

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