（来源：广州日报）4年前缴了近8万元的首付款买了一套房子,新房没住上不说,如今却被开发商告上了法庭。“开发商要求法院判决卖房合同无效,说我多次塞钱硬要买他的房子。”揭阳人陈剑华说。
这宗离奇的诉讼案于本月29日在揭阳开庭审理。结果不仅决定着陈剑华房子的问题,有更多已入住的住户也随时可能会沦为被告……
开发商:
开发商在提交的《民事起诉状》中称:“经过多次的推辞,被告(陈剑华)硬将78556元交到原告处,原告再次强调17幢未开发、未预售……在这样的情况下,原、被告双方在2005年12月20日签订《认购商品房合同书》。”
“他们(开发商)去法院起诉,宁愿变相承认自己卖房违法也要起诉,为什么?”在陈剑华看来,房价近几年上涨应该是主因。“我买的那套房子,买的时候每平方米1850元,现在价格应该翻了一番。”陈剑华说。
被告:购房4年没住进新房却被开发商告上法庭
2005年12月20日,揭阳市辖区试验区东寨村居民陈剑华在位于市区的××花园二期商品房认购了一套住房。“我跟开发商签了《认购商品房合同书》,缴了30%的房款近8万元作为首付。”陈剑华说,他购买的是这个花园小区17幢一层的101房。
4年过去了,没有等到新房,在今年的11月16日,陈剑华却意外收到了揭阳市榕城区法院的通知——开发商把他告到了法院,要求判决确认4年前签下的认购合同无效。
记者看到,开发商在提交的《民事起诉状》中称:“经过多次的推辞,被告(陈剑华)硬将78556元交到原告处,原告再次强调17幢未开发、未预售……在这样的情况下,原、被告双方在2005年12月20日签订《认购商品房合同书》。”
“简直可笑,就2005年(房地产)行情,求人去买房都不一定有人去,我硬塞钱给他买房?”陈剑华说,“我是看到他们的销售广告才去(买房)的,签合同的时候他们也没告诉我说17幢不能卖。”
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