[摘要] “我今天的客户已经约到晚上12点多钟了,都急着赶紧签约过户,这几天要连续加班已经是铁定的了。”昨天晚上8点,中原望京分店的房屋经纪人小王告诉记者。
■朝阳区房地产交易大厅昨天人满为患■摄影/本报记者 崔峻
“我今天的客户已经约到晚上12点多钟了,都急着赶紧签约过户,这几天要连续加班已经是铁定的了。”昨天晚上8点,中原望京分店的房屋经纪人小王告诉记者。和中介公司一样因政策出台而面临业务突然“增量”的还有各区县地税局和房产交易大厅的工作人员。而另一个值得关注的现象是,很多预计年底前赶不上末班车的购房人干脆放弃购房,表示要等明年再说。此外,购房人和业内人士迫切期待北京出台新政策实施细则,除了希望延期执行、给市场一个缓冲期外,还希望明确2到5年内的二手房营业税到底是按全额还是差额征收。
昨日现场
■“谈好未签约客户”赶签约
中介公司忙加班
“从昨天9点多开始,那些已经谈好没有最后签约的客户都打来电话,要求赶紧签约办过户,哪怕晚上12点签约都行。”中原地产望京分店的小王昨天告诉记者,“这不,我今晚的客户已经约到12点多钟了,我的同事也是如此,其他中介公司也是如此。”来自链家、美联等中介的消息也证实了小王的说法。
这几家中介公司的统计显示,从9日晚上政策出台后,60%左右已签约未过户或者已经谈好但未最后签约的购房人都忙着给经纪人打电话,要求抓紧时间办理房产过户手续,赶上营业税减免的末班车。而在昨天,无论是链家还是中原地产抑或是其他房屋中介的各家门店,几乎都是人满为患。
■区县房产交易大厅和
地税局千人排队
和昨天海淀、朝阳、丰台等交易量大的区县房产交易大厅和地税部门相比,中介公司门店的人数算是少的。昨天,在当代商城海淀区房产交易大厅和相隔的地税局,因为人多,的几条街道都出现了拥堵现象。
和房屋中介经纪人一起排队等着缴税的购房人刘先生说,“本来我和房主约好是周末去中介公司签合同的,但是昨天晚上看到国务院的消息后,我通过中介打电话给房主,说了不少好话,并专门开车去接了房主,昨天晚上11点多钟,终于把合同签了,今天就过来办理过户手续。”周围的几位购房人都说,“我和你差不多,赶紧办了手续,赶上末班车,差不少钱啊。”
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