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高策房地产车轮:专业服务机构的专业性重要

房地产门户房天下   2009-12-08 13:54

[摘要] 北京高策房地产顾问有限公司总经理车轮先生在发展论坛上表示,专业服务机构在未来会有很好趋势,在这种情况下,高策探索出一个路子,就是往产业链有价值的地方去,不断打造自己的专业体系和专业方法论,从土地从价值发现角度一去施展我们自己的技能。

搜房网讯 2009年12月4日,2009CIHAF房地产全球论坛——中国房地产服务商发展论坛在中国国际展览馆新馆成功举办。世联地产顾问有限公司董事长的陈劲松、北京金网络置业顾问有限公司总经理张静颐、富辉煌副总经理龙斌博士、北京高策房地产顾问有限公司总经理车轮、风火广告董事长王晓坤、北京浩文世纪地产机构总裁董浩、上海博加广告总经理张强、第七艺术集团老总Michel Mein、中体奥林匹克花园管理集团有限公司董事长吴振绵、裕景地产集团总经理黄世达、四川蓝光实业集团总裁季斌出席了本次论坛会议。

北京高策房地产顾问有限公司总经理车轮在发展论坛上表示,专业服务机构在未来会有很好趋势,在这种情况下,高策探索出一个路子,就是往产业链有价值的地方去,不断打造自己的专业体系和专业方法论,从土地从价值发现角度一去施展我们自己的技能。

以下是嘉宾车轮在发展论坛上的具体观点:

【车轮】:首先我想说我们坚信国内地产行业对于专业服务机构来说有很多机会,在市场好的时候,也许感觉上显得不重要,但这个情况在国内不光是地产行业,其他行业也存在,专业服务怎么定价怎么认可等,都存在方方面面的问题,我们现在还是在一个起步阶段,但是我们坚信将来我们专业机构会有更大的发展空间。

在未来有很好趋势的情况下我们怎么定位自己,相信在座的每个同仁都有自己的差异化定位。就高策来说我们跟在座其他朋友不是完全一样,我们给自己的定位是往产业链上游走,不会是去做销售,但是我们仍然定位自己是营销公司。我们从过去的项目执行往上延伸到了土地和城市发展,今天为止公司做的很多事情是为一个城市区域几十平方公里的项目。从城市如何寻找城市战略定位、如何开发、建造不同业态,从上往下走,做的同时我们始终看市场终端,终端需求是什么,有可能是个人需求、机构需求、有可能是消费、有可能是,结合产业的角度从上游往下做。这么做的原因是过去很多年团队是从营销做出来的,我们发现在下游的时候进入一个项目没有太多空间可以创造价值,上游走的话空间会比较多,在实践情况下我们在这方面探出了一条路子,这也是产业链有价值的地方。政府的动向、土地规划我们都很清楚,基于这样的平台我们把政府、开发商连接起来。

我们认为专业是很重要的,高策看重不断打造自己的专业体系和专业方法论,我们从来不会提交套路话的东西,我们有很多有知识产权的工作方法。我们的定位是专注于自己擅长的计划,其他方面也是愿意跟各位合作的,我们还跟很多规划机构建筑设计机构包括一些代理机构也在合作,也会请广告环节的做推广,也有规划设计,我们其实很乐意跟产业链不同伙伴合作,做好我们的策略,从土地从价值发现角度一去施展我们自己的技能。

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