[摘要] 搭着税费优惠政策的“末班车”,不少购房者都准备抢在年底前交易。宁波南天房产,本月前十天的交易量,就赶上了10月份半个月的量。据宁波房产交易统计,10月份宁波商品房销量,同比增幅高达245%,楼市交易明显加速。
（来源：钱江晚报 周文丹）搭着税费优惠政策的“末班车”,不少购房者都准备抢在年底前交易。宁波南天房产,本月前十天的交易量,就赶上了10月份半个月的量。据宁波房产交易统计,10月份宁波商品房销量,同比增幅高达245%,楼市交易明显加速。
“现在赶着下单二手房的客户,可能还是有人会赶不上税费优惠的末班车。”昨天,宁波置业顾问沈燕波说。
提前还款预约时间太长 “卡”住优惠门
“明年的税费政策到底怎样,还没有定数。不过,购房者都预计今年年底政策就要调整。”宁波南天房产企划部薛经理说,在这种预期下,购房者纷纷赶着下单。【相关新闻：舆论误读"银监会澄清"房贷优惠去留再陷迷局】
不过,大量赶在这两天下单的购房者,也不见得能赶上“末班”优惠。
宁波的王小姐周一刚签了购房合同,买的是海曙区柳庄小区一套二手房,面积52平方米,总价65万元,等房东还上银行按揭就能办正式手续了。
可就在前天晚上,中介通知王小姐,房东去提前还按揭时,预约的时间只能排到12月初,担心过户手续也许赶不及在12月31日前办完。这么一来,王小姐就要为此多支付购房总价1.5%的契税,即9750元。
常跟银行打交道的房产中介小严说,年底了,现在去银行,不管是提前还款,还是办按揭,都不容易。“等上二十来天很正常,更夸张的我还见过要一个月。”【相关新闻：优惠政策变动心理预期推动成交高峰】
二手房购税优惠
以房产交易受理日为准
其实,每年一到年底,各商业银行的贷款额度已经早早用完了。今年又赶上购房政策大调整,赶着去银行申请按揭贷款的客户络绎不绝。银行在放贷时,也就尤其谨慎了。
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