[摘要] 西三旗两限房瑞旗家园小区D16区结束质量复查,交付新房。
D16区结束质量复查交付新房;个别业主认为房屋存质量问题,拒绝收房
■ “两限房被指‘墙脆脆’”追踪
本报讯 (记者贾鹏)昨日,西三旗两限房瑞旗家园小区D16区结束质量复查,交付新房。截至下午3时,已有200余名业主收房,个别业主认为房屋存质量问题,拒绝收房。施工方表示,D16区复查未发现质量问题,业主反映的问题还要实地鉴定。
技术人员陪同业主收房
昨日中午,在瑞旗家园小区D16区内,施工方在每栋住宅楼下都设立了临时点,物业人员也在收房现场为业主办理手续。物业工作人员说,业主签完入住合同并交纳物业费后,由施工方的技术人员和物业人员陪同,一起到新房内验收房屋质量。截至昨日下午3时,已经有200余名业主收房。
在19号楼2单元9层,一名女业主说,技术人员讲解了水电门窗等环节,自己不懂如何检查主体质量,“我没看出来问题,同意收房了。”
“水泥含量低且腻子开裂”
在D16区南门,业主刘先生找到物业点,表示验房时发现墙壁存在问题,拒绝收房。刘先生说,自己的新房位于25号楼,验房时自己刮掉了隔断和墙壁多个部位的表层,发现内部水泥含量偏低,“和3号楼那两家很像,用手指能钻下沙子。”
刘先生表示,自己已经向施工方和物业反映了问题,如果不能修理,自己将拒绝收房。他透露,楼内一名邻居也发现了隔断内水泥含量低且表层腻子开裂的现象,当天也未收房,此说法未得到物业的证实。
施工方工作人员说,D16区的质量复查工作已经结束,没有发现质量问题,“存在的问题都是灯具或门窗有故障,与主体无关。”工作人员表示,收房的业主中,大多对房屋质量满意,也有少部分业主要求再次复查。
对于业主前日“引入第三方验房”的要求,工作人员表示未收到集团的通知,对于刘先生反映的情况,将再次检查确认是否存在问题。
■ 追访
“墙壁表层腻子质量偏低”
25号楼的业主杨先生说,昨日验房时发现,副卧的隔断表面存在一条纵向裂缝,“半米高,3毫米宽。”杨先生说,将裂缝处的腻子揭下,发现里层的墙壁也能轻易刮下成块的沙土。此外,副卧内另一处墙角已经开裂。
对于业主发现的问题,小区内两名装修工头均表示,楼盘内墙壁表层腻子质量偏低,容易开裂。工头乔先生说,自己已经在小区内给10户业主装修,均发现了同样的问题。多名业主装修时只能将原有的腻子刮掉,再买好的材料将墙壁补平。
另一名工头也表示,无法在原有的腻子上刷涂料,“刷一处掉一块腻子。”他说,这样的问题可能与小区房屋的售价有关,因此材料会有区别。对此说法,昨日施工方无人回应。
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