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北京问题限价房项目昨起逐户进行质量排查

北京青年报   2009-08-28 07:48

[摘要] 针对媒体广泛关注的首个限价房出现的“豆渣墙”事件,北京住总集团董事长张贵林作出回应。住总将利用6到10天时间,逐户进行质量检查,阳台隔断板是排查重点。

瑞旗家园“豆渣墙”原因初步查明 系混凝土现场搅拌配比不科学导致———

“我们将对西三旗瑞旗家园的4600户住宅的阳台隔断板全面排查,并将对发现的问题尽快维修”,针对媒体广泛关注的限价房出现的“豆渣墙”事件,北京住总集团董事长张贵林作出回应。住总将利用6到10天时间,逐户进行质量检查,阳台隔断板是排查重点。张贵林在接受记者采访时表示,瑞旗家园的建筑的主体结构不存在质量问题,“我们是对百姓负责任的国企,发现问题将终生负责解决,敬请广大业主放心。”

■住建委检查小组已进场 住总公司将进行逐户排查

昨天市住建委派出的质量监督检查小组已进入现场。“我们也是从媒体上知道的消息,感到十分震惊”,昨天下午,面对记者采访,住总集团董事长张贵林一脸疲惫,他说一夜没睡,压力很大。西三旗瑞旗家园D26-3号楼一单元1802号阳台分户隔断板质量事故,经媒体报道后的当天,集团公司总工程师牵头开始对质量事故进行调查。

昨天,以住总集团总经理为组长成立事故应急调查指挥领导小组,各施工单位组成自查小组,开发公司和物业公司成立了专门维保室。从昨天开始,他们对瑞旗家园的分户隔断板质量问题进行检查,并制订相关调查处理方案。开发公司和物业公司的维保室就设在该小区物业楼内,进行现场。对于自己发现和业主反映的问题,将上门服务,并将对工程质量终生负责。

“近期我们与业主保持了联系,目前正在制定维修方案,并将及时与业主商议,一旦得到肯定答复,就将着手维修”,该集团负责人介绍说。对于其他业主的阳台隔断板,他们在检查时,也将严格程序,先把表面的腻子刮掉,然后再用工具剔剔上面的混凝土,看是否结实耐用。

■搅拌混凝土配比不科学 分户验收不包括阳台隔断板

据初步调查,D26-3号楼一单元1802号阳台分户隔断板质量问题,原因是在现场搅拌混凝土时,个别操作人员未能按配比要求进行搅拌,导致该户阳台分户板混凝土强度不足。据介绍,去年有段时间,本市商业混凝土制造场全部停产,为了赶进度,项目部的现场民工采用了传统现场搅拌的方法。由于现场管理不到位,致使配比没有达标,因此造成今天的后果。

“瑞旗家园建筑的主体结构不存在质量问题”,据介绍,此前该工程已经申请了结构“长城杯”。“长城杯”是北京市建委从1997年起设立的建筑结构方面的奖项。

住总对该小区实施了分户验收即“一户一验”制度,为何当时没有发现问题?对此提问,该集团负责人解释道,分户验收内容包括:门窗、防水、水电安装及外观尺寸等质量问题,而阳台的隔断板不在其范畴内,属于抽样验收的项目。该住宅楼对18到21层进行抽验时,没有发现问题。

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