[摘要] 2009年前半年中国楼市大事记
一月：中科院撰文指出已经有25家房企负债率超过警戒线，保利地产、金地集团等均在内。而北京市政府已经开始研究取消二套房政策并在1月23日暂停了对外国人在京购房的限制，北京市建委也推出了意在促进房地产业健康发展的“15条新政”，与此同时，北京多家银行出台存量房贷优惠。
二月：北京部分楼盘和银行悄然对二套房贷进行松动。在早前的各种政策和其他因素影响下，楼市“小阳春”渐显。但在2月2日，国务院紧急下发指令，叫停重庆购房退税政策，几个楼市热点城市的领导人也相继表态，声称没有救楼市的打算，这让开发商在面对有所上升的销量时也没法展露笑颜
三月：一线城市楼市迎来“小阳春”。到了3月21号，中国房地产市场发生了一件另人都惊掉眼镜的事：武汉百步亭的楼盘还未开盘，购房者就提前在那住帐篷排队，逼得开发商提前开盘。这种现象在其他城市也频频上演，如果说开发商一开始还无法相信这些的话，到最后随着销量的上涨，销售资金的回笼，开发商终于相信：楼市开始走出冰点了。于是就有了“北京多个低价楼盘上涨10%”等类似报道。
四月：北京4月份商品房期房销售创3年来，从4月到5月，楼市并没有如设想中的重归沉寂，而是以一种诡异的方式继续高歌猛进，并一改先前的“价跌量升”的局面，开始“价量齐升”。
五月：楼市继续了4月份的火热，广州5月份一个月卖掉了13253套住房，为2008年以来之最；而在北京，多个楼盘选择了集体每平涨三千。截至5月31日，富力地产的2009年销售额已经达到101亿元，成为继万科、中海、保利之后，第四个跨入百亿俱乐部的开发商。而随着资金的回笼，开发商也开始了抢地行动，标志性事件是富力以10.22亿元拍下广渠门10号地，成为北京新。
六月：大部分楼市继续着“涨声”一片，而到这时候，当王石再次抛出拐点论时，似乎没有多少人相信楼价会下调了。而广渠路15号地的争夺又要开始，对于通胀的预期恐怕还会使更多资金进入楼市抬升房价，而国家政策是否会再次收紧？这些都影响着下半年中国楼市的走势。中国楼市路向何方？搜房网将与您共同关注。
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