[摘要] 因业主欠缴物业费，通州区久居雅园公共设施停电5个日夜，直到端午节才恢复。昨日，物业撤离在小区的全部人员，小区面临瘫痪。
“乔迁新居 爬楼搬家30趟”追踪 物业撤离小区 两派业主冷战
因业主欠缴物业费，通州区久居雅园公共设施停电5个日夜，直到端午节才恢复(本报5月24日、29日报道)。昨日，物业撤离在小区的全部人员，小区面临瘫痪。
小区内已不见保安保洁
昨日，小区不见一名保安，黑摩的揽客可直抵楼门口，垃圾桶已装满。业主许先生说，清早保安就没了。
单元门贴出物业公告，称其昨日撤离。公告上列出从2007年10月至今年1月的收支，维修、用电、保洁等共支出820.67万，而实收物业和供暖费141.3万。
两派业主协商不欢而散
业主韩女士说，物业撤离，是否缴费引进新物业，业主分两派，有些业主搬离小区，“再这样，小区就瘫了”。
8号楼的袁先生说，许多业主主张缴足费，让小区正常运转，“开发商迟交房没给违约金的事另算，不该因此欠缴物业费”。3号楼业主刘女士是回迁户，“开发商欠几万违约金”，她表示，一同回迁的业主要求，违约金拿不到，不交物业费。前晚，30名业主开会。韩女士说，两派不欢而散。
物业称员工两月没开工资
昨晚，小区物业(新荣盛世物业公司)金先生表示，物业并非正式撤管。他说，物业工人已2个月没发工资，只能暂时让大家先回去候着，“总不能饿肚子干活”。金先生说，等业主商量好，愿支付部分费用把开销口子堵上，物业愿回来服务。
- 观点 业主应以整体利益为重
海淀区和谐社区发展理事长蔡若炎认为，业主不能牺牲整体利益来解决个体问题。物业费和违约金法律上是不关联的两个问题，拒缴物业费以催收违约金得不到法律保护，欠下的物业费无法豁免。小区公共财产缺乏管理造成的损失，不会少于违约金。他说业主的积极行动将受物权法支持。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
