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成交量明显回落 上海楼市“五一”期间“降温”

新华网  作者:叶锋   2009-05-06 11:46

[摘要] “五一”小长假没能带来期待中的楼市成交热。相关统计显示,上海一、 二手房 市场在“五一”期间都遭遇“降温”,成交量明显回落。

“五一”小长假没能带来期待中的楼市成交热。相关统计显示,上海一、 二手房市场在“五一”期间都遭遇“降温”,成交量明显回落。

市场机构佑威·楼市通系统提供的数据显示,上周(4月27日-5月3日)上海市商品房成交面积为47.42万平方米,相比前周减少了22%,成交均价为13123元/平方米,相比前周有3%的微幅下调;上周上海全市商品住宅成交面积为41.54万平方米,比前周减少20%,成交均价为13395元/平方米,比前周下调2%。

其中,上周前四天,商品住宅平均每日成交面积为8万平方米,而在“五一”小长假的三天里,平均成交量只有3.18万平方米。供应方面,上周上海全市商品房供应面积为42.26万平方米,相比前周减少18%;其中商品住宅供应面积为28.44万平方米,比前周减少25%。

二手房方面,记者从中原地产方面获悉,“五一”假期,除浦东区域外,该公司在其他区域的二手房带看量较4月周均有所下降。在中低端房源较集中的宝山区,市场表现平淡。

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