[摘要] 报价95万元的房子最终郑小姐以85万元的价格出手了,这个低价虽然让她觉得有些心疼,却还是迫于资金的压力卖了,2008年3月中旬正式在卖房合同上签字。
北京二手房成交井喷后或将滞涨
中介和交易者感受春节后的井喷
几乎是前后脚的工夫,一套去年6月份就挂在网上却无人问津的房子也在今年3月售出。而卖房人张小姐由于要离开北京而不得不售房,最终的成交价与早期报价相差15万元。
类似的事情还有很多。2008年向本报记者咨询卖房的人几乎都在今年3月份以远低于报价的价格把房卖掉,而一些拜托记者寻找二手房源的买房人也多数在春节后购买到合适的房子。
2009年春节似乎成了北京二手房市场的分水岭。春节之前,看房人少,房地产经纪公司卖房难;春节过后,买房人突然冒了出来,成交量骤然放大。3月北京二手房市场成交量突然冲到1.8万套,这样的状况让许多房地产经纪公司都吃了一惊。
“春节前我们预料到节后会有一定的恢复,但没想到来得这么快。”北京链家地产市场研究部的一位人士告诉记者,让他们最为吃惊的不是成交量的3月份数据,而是2月份突然增加的看房人和成交量。在2月份看房人暴增的基础上,3月成交量能够创下新高也就不奇怪了。
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