[摘要] 深圳市桃源村三期经济适用住房楼盘自今年元旦正式交付使用以来,陆续出现卫生间、房间墙根渗水等质量问题,引起部分业主投诉。
深圳市桃源村三期经济适用住房楼盘自今年元旦正式交付使用以来,陆续出现卫生间、房间墙根渗水等质量问题,引起部分业主投诉。深圳市政府就此专门成立了桃源村三期现场工作组,研究处理业主投诉和相关维修、补偿等问题,并向业主表示公开道歉。
深圳市政府副秘书长黄锦奎7日在问题楼盘处理现场会上介绍,桃源村三期经济适用住房项目位于南山区桃源街道,项目用地面积约4万平方米,总建筑面积约32万平方米,总计2760套,目前,已办理入住手续2516套,实际入住1610户,约6000人。
据了解,桃源村三期项目的质量问题主要出在装修上。业主们投诉的问题主要有:一是装修质量差,部分房屋存在不同程度的装修质量问题,其中最突出的是墙根渗水问题。二是个别项目存在实际装修情况与售房合同说明不完全一致的现象,如客厅实际铺设的是耐磨砖,但合同书中标明铺设抛光地砖。 针对上述问题,黄锦奎说,市政府于2月18日成立了现场工作组,包括从南山区、建筑工务署、国土房产局等部门抽调了约40名干部进驻现场处理问题,回应业主各种诉求。
目前已开展的工作主要有以下几项:在小区内安排了流动卫生间和简易冲凉房,以解决维修工作给住户带来的生活不便问题;截至4月7日,已经完成60%的渗水面积维修,渗水维修有望在本月底前完成;进行主体结构质量检测。组织的第三方专业机构对项目主体结构进行荷载试验检测,并在媒体上公布检测结果。 黄锦奎表示,允许业主退房或以购改租,或先租后买。
部分业主要求退房的,可统一办理退房手续,并退回购房款和利息损失,同时给予搬迁费用补贴,退房后可重新申请购租保障性住房。对于业主的直接和间接损失,政府将给予合理补偿。对于房屋装修等质量问题,市政府将负责到底,彻底解决问题。
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