[摘要] 像中国开发商期盼“温州购房团”一样,美国楼市也以同样的心情期待着“中国购房团” 。一头被梳到一丝不乱的银发,一身笔挺的西装,和蔼的笑容。61岁的海凯富(Chaim Katzap)在北京国际大厦对来访的中国人说“美国人是中国人的好朋友”。
像中国开发商期盼“温州购房团”一样,美国楼市也以同样的心情期待着“中国购房团”
一头被梳到一丝不乱的银发,一身笔挺的西装,和蔼的笑容。61岁的海凯富(Chaim Katzap)在北京国际大厦对来访的中国人说“美国人是中国人的好朋友”。【点击报名第二次赴美购房团】
他是一位美国房地产商。
“美国有房子,中国人有钱。”海凯富这样对《财经日报》解释他来中国卖房子的初衷,“中国像巨大的磁石一样深深吸引着我。”
中国“购房团”来了
去年9月,海凯富创建了一家专门向中国新财富阶层推销美国房地产的公司。该公司销售的三栋大楼位于曼哈顿的核心区域,平均售价约合6万元人民币/平方米,是纽约房地产的价位。
“是比北京贵了点,但比莫斯科多了。”海凯富对于价格不屑一顾,他认为中国的者很多人已经在中国拥有了好几处房产,他们现在像俄罗斯人一样寻求国外机会。
虽然不肯透露中国人在美国的真实成交套数,海凯富表示,他去年已经介绍了超过200人去美国看房。
除了海凯富以外,不久前,搜房网组织的中国民间赴美“购房团”也让美国的媒体感到“热血沸腾”。不过这一次中国购房团代表的并非中国“富豪”,绝大部分是看重美国的资源和周边的房子。“购房团”在游历了洛杉矶、纽约、旧金山、波士顿、拉斯维加斯等城市之后,两手空空地返回。
从金融危机开始到现在,美国的平均房价降了20%,然而各地的降幅并不平均。根据海凯富的介绍,美国的房价与北京、上海、深圳等大城市类似,位置不好的区域和法院的拍卖房产降了很多,而真正位于商业核心区的好房子,价格浮动仅为10%。像中国人喜欢的周边房产和洛杉矶比华利山庄这样的豪宅,价格依旧坚挺。
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