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合肥市房地产市场再度活跃 房产增幅明显

新华网  作者:卢尧   2009-03-19 09:27

[摘要] 在经历了一段时间的沉寂之后,今年2月份以来,合肥市土地市场成交再度活跃,房地产增幅明显,商品房新开工规模扩大。

在经历了一段时间的沉寂之后,今年2月份以来,合肥市土地市场成交再度活跃,房地产增幅明显,商品房新开工规模扩大。

据合肥市房地产管理局提供的数据,今年2月份全市房地产开发购置土地总面积21.01万平方米,同比增长385.22%,环比增长219.79%;完成开发土地32.82万平方米,同比增长33.58%,环比增长1106.62%。

房地产增幅明显,商品房新开工规模扩大。今年2月份全市房地产开发28.61亿元,其中住宅20.32亿元,同比分别增长75.63%和60.63%;环比分别增长101.9%和90.1%。2月份全市商品房新开工面积94.17万平方米,其中住宅60.99万平方米,同比分别增长113.36%、71.22%,环比增长500.96%和359.95%。

受前段时间市场低迷的影响,2月份市场新推出的楼盘面积不大,市场销售大于供给。2月份全市商品住宅批准预售面积12.24万平方米,同比下降了约46%,但环比增长约44%。而全市商品住宅销售备案面积42.71万平方米。市场人士分析,这消化了市场部分存量房。

全市商品房价格趋于稳定,2月份市区住宅平均销售价格为每平方米4054.13元,同比增长6.45%,环比下降0.26%。每套面积在60平方米至90平方米的商品住宅成为市场主流户型,2月份市区销售备案的商品住宅中,60平方米至90平方米的占总套数的40%。

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