[摘要] 2008年以来，由于银行信贷紧缩，购房者持续观望、销售变冷，开发商资金链趋紧，房地产面临产业寒冬。
信 心
全球经济爆危机，
形势严峻百年遇。
企业频频告破产，
百姓切切诉失意。
面临困难莫悲观，
应对逆境要努力。
坚信中国会更好，
风景这边独秀丽。
———3月5日听完总理报告后，王健林即兴赋诗一首，名为《信心》。他说，金融危机前，信心最可贵。
今年两会上，政协常委、大连万达集团董事长王健林3月4日就目前房地产业面临的问题接受了本报记者的专访。王健林表示，房地产行业还需经过两年的调整，九成以上的开发商将面临淘汰的命运。此外，他建议住房保障制度尽快完善，“这个制度对房地产行业很重要，不能再等了”。
在采访中，王健林多次提到了“信心”，他说，金融危机当前，比一切政策、一切手段更重要的就是市场信心。王健林说自己是带着信心来参会的，不是用语言，而是用行动来带给大家信心。
【关键词】房价走势
看不到房价继续上涨的理由
新京报：目前楼市处于低谷期，尽管部分城市出现了成交活跃的苗头，但是大家似乎对于前景依然不太乐观，你怎么看？
王健林：尽管经过了多轮调整，目前房价依然过高，未来两年将继续调整。目前出台的一系列政策有一定滞后性，因此今后两年内，看不到房价继续上涨的理由；两年后，楼市会进入新的上升通道，我有这个信心，并且已经着手部署，迎接新的发展周期。
2009年以来，楼市交易量出现了连续回暖的迹象，如果3月份继续出现销售好转，那么。我可以下这个结论———房地产行业最困难的时期在3月份后就算过去了。
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