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辽宁鞍山:房开春“牛劲”不减

新华网  作者:王炳坤 陈光明   2009-03-02 10:29

[摘要] 开春房地产交易开始回暖,兼有和就近居住功能的房变得格外紧俏起来。记者采访了解到,近日辽宁省鞍山市房成交量、成交价双双高于普通二手房,不少房源更是在开学前后扎堆上市。

开春房地产交易开始回暖,兼有和就近居住功能的房变得格外紧俏起来。记者采访了解到,近日辽宁省鞍山市房成交量、成交价双双高于普通二手房,不少房源更是在开学前后扎堆上市。

  “别看现在开学了,房的价格绷得还挺高。”记者日前走访鞍山多家二手房中介机构获悉,开春之后,求租、求购房的学生家长逐渐多了起来,这使得房的租金、售价明显提高。

市民刘容丽的儿子在念初中,今年起,刘家打算在这所租一套房子,这样孩子距离近,家长照顾起来也方便。可是找了一个多月都没有如愿,不是离得较远,就是租金太高。

与刘容丽比起来,很多年轻父母也在为孩子上做准备。市民王洪的孩子刚满6岁,今年秋天就要上了。为了能进入一所质量较好的,王洪从现在起不断看房,打算买套房,从而获得一个宝贵的入校指标。鞍山市一些中介机构介绍,尽管很多房的楼龄接近20年,但是平均价格仍在每平方米4000元以上,远远高于普通二手房价格,甚至比新房还要高。

鞍山市我爱我家房产公司高级顾问孙涛说,鞍山不少好的房子都是上个世纪80年代建设的,家长们购买这样的房子,基本上都是为了暂时解决问题。因此,对于房子的格局等居住功能反而不太看中,这也造成房在交易过程中更为简便和“痛快”。

随着买主之间竞争激烈,提前购买房的越来越多,很多家长的孩子刚上幼儿园,就先下手为强开始求购。这在一定程度上增加了需求量,从而使有限的房资源更显紧张,也缩短了房源的销售周期。

标签: 辽宁

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